台北市萬華區桂林路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 1,036.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區桂林路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本40 筆
平均每坪租金1,048.9 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
桂林路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 18 筆。
- 平均成交單價
- 1,036.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,324.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 502.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：11 筆
- 6–15 年：3 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區桂林路２４６巷１６號２樓 | 租賃 | 2026-09-23 | 12,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路４１號四樓 | 租賃 | 2026-09-15 | 19,900 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４２巷２號四樓之２ | 租賃 | 2026-09-14 | 17,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４２巷４４弄２３號一、二樓 | 租賃 | 2026-08-23 | 25,000 元／月 | 1,663.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路１０９號三樓之１ | 租賃 | 2026-08-01 | 28,000 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２６號二樓之１ | 租賃 | 2026-04-15 | 63,000 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路１２８號十七樓之２ | 租賃 | 2026-04-02 | 39,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路１２０號９樓 | 租賃 | 2026-03-30 | 26,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２１０號四樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 16,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４６巷４４號三樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 16,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４６巷５４號三樓 | 租賃 | 2026-01-03 | 24,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路３４號 | 租賃 | 2025-12-29 | 52,500 元／月 | 2,324.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４６巷４２弄４號５樓 | 租賃 | 2025-12-28 | 21,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４４巷６０號 | 租賃 | 2025-12-08 | 18,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４６巷４２弄４號２樓 | 租賃 | 2025-12-02 | 30,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４６巷４２弄１９號３樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 24,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路４１號四樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 19,900 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４２巷４８弄１３號 | 租賃 | 2025-11-18 | 17,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４６巷４０號二樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 18,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路１２７巷１號 | 租賃 | 2025-10-23 | 19,900 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路１５３號１１樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 55,000 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４６巷４２弄４號５樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 25,100 元／月 | 1,478.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２２８巷３０弄１２號二樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 18,000 元／月 | 1,855.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４２巷４４弄２３號１+２樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 25,000 元／月 | 1,663.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路１０９號三樓之１ | 租賃 | 2025-07-31 | 28,000 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４６巷１６號２樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 8,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路１０７號１５樓之１ | 租賃 | 2025-06-19 | 36,000 元／月 | 1,626.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路６號９樓之５ | 租賃 | 2025-06-16 | 60,000 元／月 | 1,557.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４２巷２號四樓之２ | 租賃 | 2025-06-16 | 17,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區桂林路２４２巷３２號４樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 19,800 元／月 | 1,293.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 40 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。