台北市萬華區艋舺大道租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 1,543.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區艋舺大道租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本38 筆
平均每坪租金1,371.9 元／坪
成交資料期間2024-12-06 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
艋舺大道近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 18 筆。
- 平均成交單價
- 1,543.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,582.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 711.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 31 年以上：12 筆
- 未提供：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區艋舺大道１９６號五樓之２ | 租賃 | 2026-09-24 | 28,000 元／月 | 1,699.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道１９６號五樓之１ | 租賃 | 2026-09-11 | 28,000 元／月 | 1,699.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道７７號 | 租賃 | 2026-08-26 | 30,000 元／月 | 2,582.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道５９號二樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 24,000 元／月 | 1,755.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道７７號 | 租賃 | 2026-08-02 | 18,000 元／月 | 2,575.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道３８６巷３號 | 租賃 | 2026-08-01 | 22,000 元／月 | 1,170.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道７７號 | 租賃 | 2026-07-05 | 29,000 元／月 | 2,496.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道３８８巷７號二樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 25,500 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道１２０巷３弄１１號５樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 25,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道１９號２樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 9,500 元／月 | 1,316.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道１２０巷３弄１１號五樓 | 租賃 | 2026-03-21 | 25,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道３９０巷７號四樓 | 租賃 | 2026-02-28 | 28,000 元／月 | 1,180.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道３８６巷６號四樓 | 租賃 | 2026-02-07 | 32,000 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道１２０巷３９弄２１號４樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 17,000 元／月 | 1,580.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道３８６巷７號 | 租賃 | 2025-12-18 | 22,000 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道３８６巷５號 | 租賃 | 2025-12-04 | 25,200 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道７７號２樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 18,000 元／月 | 2,575.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道８６巷１２號５樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 19,000 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道４２０號四樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 19,500 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道５９號二樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 28,000 元／月 | 2,050.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道７７號３樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 30,000 元／月 | 2,582.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道６１號四樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 19,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道５５號２樓 | 租賃 | 2025-08-27 | 15,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道３８６巷３號 | 租賃 | 2025-08-01 | 21,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道３８８巷６號 | 租賃 | 2025-07-03 | 19,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道２０４號四樓之６ | 租賃 | 2025-06-28 | 32,000 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道１４８號 | 租賃 | 2025-05-19 | 36,500 元／月 | 1,359.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道７７號３樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 21,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道１６０號 | 租賃 | 2025-04-25 | 45,000 元／月 | 1,636.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區艋舺大道２０４號四樓之７ | 租賃 | 2025-04-19 | 23,500 元／月 | 1,312.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 38 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。