台北市萬華區西園路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 1,091.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區西園路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本57 筆
平均每坪租金1,104.4 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
西園路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 1,091.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,469.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 489.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：19 筆
- 未提供：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區西園路一段１３６巷１６弄３３號二樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 18,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段５９號５樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 14,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段１６８號９樓之２ | 租賃 | 2025-08-05 | 13,000 元／月 | 1,481.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段５５號四樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 12,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路１段１２５巷５號 | 租賃 | 2025-07-02 | 21,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段１６８號九樓之５ | 租賃 | 2025-07-01 | 14,500 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段１５７號二樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 24,000 元／月 | 1,858.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段１６８號６樓之２ | 租賃 | 2025-06-20 | 10,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段６６號三樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 27,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段１３２號１２樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 23,000 元／月 | 3,167.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段１５７號二樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 23,800 元／月 | 1,845.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段１３６巷１６弄２９號二樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 24,000 元／月 | 1,170.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段５７號三樓 | 租賃 | 2025-05-23 | 25,500 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段２５６巷２３號４樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 23,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段１２５巷５號四樓 | 租賃 | 2025-05-09 | 28,000 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段１６８號６樓之１ | 租賃 | 2025-04-25 | 10,000 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段１６８號５樓之６ | 租賃 | 2025-04-03 | 17,500 元／月 | 1,597.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路１段６６之１號３樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 22,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段１６８號６樓之６ | 租賃 | 2025-03-19 | 10,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段１１５號１０樓之６ | 租賃 | 2025-03-19 | 37,793 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段３４巷２６號３樓 | 租賃 | 2025-03-19 | 17,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段３４巷２６號４樓 | 租賃 | 2025-03-19 | 17,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段３３之４號四樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 18,000 元／月 | 1,537.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段５７號二樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 27,000 元／月 | 1,104.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段３４巷２８號三樓 | 租賃 | 2025-01-13 | 10,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段３４巷２８號二樓 | 租賃 | 2024-12-27 | 10,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區西園路一段１１５號十二樓之１ | 租賃 | 2024-11-18 | 42,150 元／月 | 969.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 57 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。