台北市文山區仙岩路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 39 筆正數單價樣本，算術平均為 1,276.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區仙岩路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本65 筆
平均每坪租金1,227.3 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
仙岩路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 39 筆。
- 平均成交單價
- 1,276.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,901.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 602.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：6 筆
- 31 年以上：17 筆
- 6–15 年：14 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區仙岩路２２巷２號５樓 | 租賃 | 2026-02-06 | 18,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷４６號六樓 | 租賃 | 2025-12-24 | 10,000 元／月 | 1,574.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷４１弄１２號２樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 19,900 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路６４號 | 租賃 | 2025-12-02 | 38,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路２２巷３１號５樓之１ | 租賃 | 2025-12-01 | 35,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路３８號６樓之８ | 租賃 | 2025-11-27 | 16,000 元／月 | 1,805.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路２２巷２１號６樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 33,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路２２巷２號２樓之３ | 租賃 | 2025-11-19 | 15,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷４６號７樓之１ | 租賃 | 2025-11-12 | 12,000 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路２２巷４之１號 | 租賃 | 2025-10-20 | 15,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路２２巷２號５樓之２ | 租賃 | 2025-09-23 | 18,000 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路２２巷２號２樓之２ | 租賃 | 2025-09-10 | 15,000 元／月 | 1,180.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路２２巷２號３樓之１ | 租賃 | 2025-09-01 | 25,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷４６號７樓之４ | 租賃 | 2025-08-26 | 13,500 元／月 | 1,527.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路２２巷２號３樓之３ | 租賃 | 2025-08-11 | 15,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷６３號五樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 22,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷３９弄１０號 | 租賃 | 2025-07-04 | 17,200 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷４６號７樓之１ | 租賃 | 2025-06-27 | 12,000 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路２２巷２１號六樓之２ | 租賃 | 2025-06-24 | 28,000 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷３９弄３號２樓 | 租賃 | 2025-05-30 | 31,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路５２號６樓之１ | 租賃 | 2025-05-29 | 20,000 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷５７弄２號４樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 26,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷４６號六樓之９ | 租賃 | 2025-05-15 | 9,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路３６號６樓之７ | 租賃 | 2025-05-02 | 15,000 元／月 | 1,683.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路５６號６樓之３ | 租賃 | 2025-03-27 | 10,500 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路３８號６樓之７ | 租賃 | 2025-03-20 | 15,000 元／月 | 1,676.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷４６號四樓之２ | 租賃 | 2025-03-14 | 14,000 元／月 | 1,451.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷２６弄６號４樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 25,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷４６號六樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 10,000 元／月 | 1,574.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路２２巷１３號 | 租賃 | 2025-02-16 | 32,000 元／月 | 922.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 65 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。