台北市文山區忠順街二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 12 筆正數單價樣本，算術平均為 910.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區忠順街二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本32 筆
平均每坪租金1,013.0 元／坪
成交資料期間2024-11-28 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
忠順街二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 12 筆。
- 平均成交單價
- 910.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,349.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 344.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：5 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷７號九樓 | 租賃 | 2026-09-21 | 51,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段９０巷３２號六樓之１ | 租賃 | 2026-09-11 | 22,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段１１８號８樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 19,500 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段９０巷２１號五樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 25,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段９０巷２２號五樓 | 租賃 | 2026-04-26 | 23,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷５號九樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 57,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷９號九樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 68,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷１弄１１號三樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 29,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷７號十樓 | 租賃 | 2026-02-06 | 46,500 元／月 | 1,349.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷１弄１９號四樓 | 租賃 | 2026-01-08 | 18,000 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷５號八樓 | 租賃 | 2025-12-25 | 61,000 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段９０巷３２號六樓之１ | 租賃 | 2025-11-18 | 22,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷１１號八樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 59,000 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段３８號 | 租賃 | 2025-09-12 | 38,000 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段５３號二樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 18,900 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷７號八樓 | 租賃 | 2025-08-11 | 49,999 元／月 | 1,451.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段６號 | 租賃 | 2025-07-16 | 42,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷７號九樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 51,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷五號十樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 65,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段６９號二樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 31,200 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷９號八樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 65,000 元／月 | 1,180.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街２段９０巷８號４樓 | 租賃 | 2025-06-11 | 25,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段１１８號五樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 22,600 元／月 | 1,544.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷１弄１１號三樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 29,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段９０巷２１號五樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 25,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段１１８號８樓 | 租賃 | 2025-04-18 | 18,500 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷７號十樓 | 租賃 | 2025-02-17 | 46,500 元／月 | 1,349.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷９號九樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 55,000 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷５號八樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 61,000 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區忠順街二段８５巷５號十樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 65,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 32 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。