台北市文山區景興路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 101 筆正數單價樣本，算術平均為 1,281.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區景興路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本241 筆
平均每坪租金1,313.2 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
景興路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 101 筆。
- 平均成交單價
- 1,281.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,755.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 519.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：59 筆
- 31 年以上：41 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區景興路２６２號１３樓之１ | 租賃 | 2025-07-08 | 12,000 元／月 | 1,455.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２６２號十五樓之５ | 租賃 | 2025-07-07 | 11,200 元／月 | 1,537.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１１４巷１號２樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 14,500 元／月 | 4,357.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１５３巷３３號２樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 25,000 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１１４巷２號三樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 30,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１８８號１５樓之６ | 租賃 | 2025-06-27 | 19,000 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１６７號四樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 28,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１８８號１５樓之１１ | 租賃 | 2025-06-25 | 16,000 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２６２號八樓之６ | 租賃 | 2025-06-24 | 14,500 元／月 | 1,960.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２６２號１１樓之６ | 租賃 | 2025-06-24 | 13,800 元／月 | 1,230.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２５８號 | 租賃 | 2025-06-23 | 110,000 元／月 | 1,359.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１８８號１４樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 16,500 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１５３巷１７號五樓之４ | 租賃 | 2025-06-23 | 14,000 元／月 | 1,329.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１９５號１３樓之７ | 租賃 | 2025-06-16 | 18,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２６２號１５樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 17,000 元／月 | 1,293.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２６２號７樓之３ | 租賃 | 2025-06-11 | 14,000 元／月 | 1,891.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１８８號１７樓之１１ | 租賃 | 2025-06-10 | 16,100 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２６２號３樓之５ | 租賃 | 2025-06-06 | 13,500 元／月 | 1,825.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１８８號十六樓之９ | 租賃 | 2025-06-04 | 14,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１８８號十一樓之１７ | 租賃 | 2025-06-02 | 16,800 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１８８號１７樓之１８ | 租賃 | 2025-05-28 | 18,000 元／月 | 1,359.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１８８號２０樓之１２ | 租賃 | 2025-05-28 | 17,500 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２３７號十樓之１ | 租賃 | 2025-05-23 | 27,000 元／月 | 1,349.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１５３巷１４弄６號二樓 | 租賃 | 2025-05-22 | 25,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２５２之１號 | 租賃 | 2025-05-17 | 32,000 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１８８號２１樓之１３ | 租賃 | 2025-05-17 | 15,000 元／月 | 1,104.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路６１號４樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 25,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路４２巷４弄５之８號３樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 25,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１８８號２１樓之１２ | 租賃 | 2025-05-06 | 19,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１５３巷１９號五樓之５ | 租賃 | 2025-04-28 | 31,000 元／月 | 1,478.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 241 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。