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台北市文山區木新路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本104 筆
平均每坪租金1,233.8 元／坪
成交資料期間2024-11-23 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

木新路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 43 筆。

平均成交單價
1,292.7 元／坪／月
最高成交單價
2,949.0 元／坪／月
最低成交單價
532.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：3 筆
  • 31 年以上：33 筆
  • 未提供：7 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市文山區木新路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區木新路三段５０巷７弄５號四樓租賃2026-09-1214,000 元／月926.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段２１２號四樓租賃2026-09-1026,000 元／月840.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段３３９巷１弄４號四樓租賃2026-09-0925,000 元／月1,025.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段１７２巷７號三樓租賃2026-09-0426,000 元／月1,015.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段９５巷２弄１６號四樓租賃2026-09-0327,000 元／月860.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段５０巷７號３樓租賃2026-08-2725,000 元／月783.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段４０３號二樓租賃2026-08-2615,000 元／月1,008.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段３３９巷１弄４號三樓租賃2026-08-1723,000 元／月942.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段２７２號２樓租賃2026-07-1726,000 元／月770.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段１號三樓租賃2026-07-1122,000 元／月856.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段９５巷２弄１６號四樓租賃2026-07-0827,000 元／月860.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段３６５巷９號五樓租賃2026-07-0426,500 元／月1,150.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段９５巷２弄１８號２樓租賃2026-05-0128,000 元／月906.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段３１０巷１２弄１７號五樓租賃2026-04-3032,000 元／月826.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段３１４號租賃2026-04-3012,500 元／月1,782.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段３１４號租賃2026-04-3012,500 元／月1,782.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段３６５巷９號４樓租賃2026-04-3024,000 元／月1,041.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段２３２巷７弄４號二樓租賃2026-04-2815,000 元／月714.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段２８０號八樓之１租賃2026-04-2730,000 元／月1,544.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段１７２巷４弄１０號５樓租賃2026-04-1723,000 元／月840.0 元／坪
臺北市文山區木新路３段１４５巷３號２樓租賃2026-04-1425,000 元／月942.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段２３２巷６弄１４號二樓租賃2026-04-0325,000 元／月846.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段３６５巷９號四樓租賃2026-04-0224,000 元／月1,041.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段２７０號３樓租賃2026-04-0132,000 元／月949.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段４５巷２號５樓租賃2026-03-2727,000 元／月840.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段２３２巷６弄１２號４樓租賃2026-03-1623,500 元／月988.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段２３２巷３５號租賃2026-03-1630,000 元／月1,174.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段３４５號租賃2026-03-1125,000 元／月1,871.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段４０５巷１號三樓租賃2026-03-0820,000 元／月1,653.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段３４５號租賃2026-02-2619,000 元／月2,661.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 104 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市文山區木新路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 43 筆正數單價樣本，算術平均為 1,292.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。