台北市文山區木柵路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 1,388.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區木柵路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本54 筆
平均每坪租金1,217.7 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
木柵路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 24 筆。
- 平均成交單價
- 1,388.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,240.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 555.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：19 筆
- 6–15 年：2 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區木柵路一段３３５巷１１弄１２號四樓 | 租賃 | 2026-09-08 | 25,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段３７８巷１０號３樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 9,800 元／月 | 3,240.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段５９巷４號二樓之１ | 租賃 | 2026-08-06 | 28,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段５９巷２３號五樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 20,400 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段２３８巷１５弄９號六樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 30,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段３２２號２樓 | 租賃 | 2026-07-04 | 28,000 元／月 | 1,451.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段８９巷８號四樓 | 租賃 | 2026-04-11 | 27,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段２３８巷２弄３號三樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 23,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段２３８巷１５弄９號二樓 | 租賃 | 2026-03-23 | 29,700 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段３７８巷１０號３樓 | 租賃 | 2026-03-15 | 16,000 元／月 | 2,668.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段３７８巷１０號３樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 9,300 元／月 | 2,324.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段３１０號 | 租賃 | 2026-03-10 | 15,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段３４號二樓 | 租賃 | 2026-02-11 | 19,600 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段１９１巷３８號 | 租賃 | 2026-02-10 | 23,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段３７號 | 租賃 | 2026-02-05 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段１５９號 | 租賃 | 2026-02-03 | 34,133 元／月 | 1,567.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段４７號５樓 | 租賃 | 2026-02-01 | 25,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段６５號３樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 9,000 元／月 | 2,575.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段６５號３樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 12,000 元／月 | 3,005.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段１５２號 | 租賃 | 2026-01-02 | 31,403 元／月 | 2,721.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段３３５巷１１弄１１號二樓 | 租賃 | 2026-01-01 | 25,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段１９４號３樓 | 租賃 | 2025-12-24 | 25,000 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路１段５７之３號４樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 16,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段５７號４樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 19,900 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段１４３號四樓之１ | 租賃 | 2025-11-03 | 28,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段５７之３號五樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 25,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段３０８號４樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 19,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段３１３號十九樓之３ | 租賃 | 2025-10-06 | 61,664 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段５９巷２３號五樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 20,400 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路一段３８號三樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 14,000 元／月 | 721.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 54 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。