台北市文山區興隆路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 958.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區興隆路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本51 筆
平均每坪租金952.3 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
興隆路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 958.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,914.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 476.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：20 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區興隆路１段２０４號４樓 | 租賃 | 2026-09-13 | 26,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段５５巷２７弄３號二樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 30,500 元／月 | 1,418.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段８４之１號四樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 23,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段７０巷１號三樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 15,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段２２７號四樓 | 租賃 | 2026-07-10 | 32,000 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段２２２號４樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 27,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段２０３號三樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 28,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段１３８號 | 租賃 | 2026-04-29 | 45,000 元／月 | 1,914.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段５３號７樓之４ | 租賃 | 2026-04-09 | 26,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段９１號三樓 | 租賃 | 2026-03-28 | 18,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段１０２巷９號三樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 28,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段５５巷１０號４樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 33,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段２５１巷１弄５號２樓 | 租賃 | 2026-02-12 | 30,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段１２５巷１之４號２樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 26,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段９９巷１０號二樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 12,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段２０２巷５弄１號三樓 | 租賃 | 2026-01-14 | 18,500 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段１９９號２樓 | 租賃 | 2026-01-10 | 32,000 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段１８４巷２弄１號三樓 | 租賃 | 2025-12-30 | 26,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段１８４巷４弄８號二樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 25,000 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段３號４樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 25,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段１８４巷４弄１０號三樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 25,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段７０弄９弄１９號三樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 29,500 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路１段１６巷６號４樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 23,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段７０巷１１弄１７號２樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 37,000 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段３０１號２樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 25,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段２０２巷５弄６號四樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 32,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段１４７號六樓之１ | 租賃 | 2025-10-27 | 29,100 元／月 | 1,560.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段７０巷１１弄２３之２號三樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 33,000 元／月 | 1,345.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段８４之１號四樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 22,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路一段２５１巷１０弄１號四樓 | 租賃 | 2025-08-07 | 28,000 元／月 | 1,504.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 51 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。