台北市文山區興隆路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 47 筆正數單價樣本，算術平均為 1,233.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區興隆路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本123 筆
平均每坪租金1,207.5 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
興隆路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 47 筆。
- 平均成交單價
- 1,233.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,423.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 565.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：4 筆
- 16–30 年：10 筆
- 31 年以上：25 筆
- 6–15 年：5 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區興隆路三段１１２巷２弄７號三樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 10,500 元／月 | 1,382.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段２２１巷４弄１１號 | 租賃 | 2025-09-12 | 28,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段１１２巷２弄１０號三樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 35,000 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段１９２巷８弄４４號３樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 25,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段１８５巷１弄２號四樓 | 租賃 | 2025-08-17 | 20,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段３１５號 | 租賃 | 2025-08-15 | 45,000 元／月 | 1,587.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段１９２巷８弄１０號４樓 | 租賃 | 2025-08-10 | 9,700 元／月 | 1,583.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段９０號五樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 24,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段１８１巷１弄６號二樓 | 租賃 | 2025-08-04 | 32,800 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段２６３號四樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 29,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段２０７巷１６弄１４號５樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 31,200 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段１８５巷１３弄１４號 | 租賃 | 2025-07-23 | 26,800 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１７號４樓 | 租賃 | 2025-07-20 | 35,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段１３７號五樓之２ | 租賃 | 2025-07-18 | 20,000 元／月 | 2,374.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１３號地下一層 | 租賃 | 2025-07-14 | 15,382 元／月 | 1,742.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段３６巷１４弄１０號三樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 14,300 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段３６巷１４弄７號 | 租賃 | 2025-06-20 | 14,300 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段２０７巷１６弄７號３樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 26,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段６９號１０樓之５ | 租賃 | 2025-05-29 | 22,000 元／月 | 1,593.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段１８５巷１３弄１７號一樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 23,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段１１２巷４弄３６號 | 租賃 | 2025-05-28 | 35,000 元／月 | 1,511.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段２５５巷１９號二樓 | 租賃 | 2025-05-23 | 18,500 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段１８５巷７弄４號二樓 | 租賃 | 2025-05-09 | 22,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段６９號９樓之２ | 租賃 | 2025-05-08 | 19,900 元／月 | 1,759.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路３段２１５之１號５樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 18,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段３６巷８弄７號二樓 | 租賃 | 2025-05-02 | 29,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路３段２２１巷２弄５號５樓 | 租賃 | 2025-05-02 | 22,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段１１２巷４弄４８號三樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 19,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段１３７號８樓之７ | 租賃 | 2025-04-23 | 17,000 元／月 | 1,848.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路三段２６３號四樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 29,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 123 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。