台北市文山區辛亥路五段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 1,023.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區辛亥路五段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本28 筆
平均每坪租金999.6 元／坪
成交資料期間2024-12-04 00:00:00 ～ 2026-04-23 00:00:00
辛亥路五段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 10 筆。
- 平均成交單價
- 1,023.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,696.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 641.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：8 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區辛亥路５段５５巷１７號５樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 23,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段９５號五樓 | 租賃 | 2026-04-08 | 35,000 元／月 | 1,064.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段７４號二樓 | 租賃 | 2026-03-13 | 24,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段１７號三樓之１ | 租賃 | 2026-03-06 | 21,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段６９之１號三樓 | 租賃 | 2026-02-10 | 23,500 元／月 | 1,696.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段７３巷７弄２之１號３樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 28,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段８７之１號六樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 16,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段１１８巷１號二樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 35,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段７１號六樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 15,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段８１之１號３樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 33,000 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段９２之３號三樓 | 租賃 | 2025-09-26 | 30,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段７３巷７弄９號二樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 25,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段７３巷７弄８號二樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 28,800 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段７９之１號四樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 28,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段７３巷７弄９號２樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 25,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段１１８巷１號２樓 | 租賃 | 2025-06-21 | 35,100 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段４７巷４號４樓 | 租賃 | 2025-06-14 | 30,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段７２號 | 租賃 | 2025-06-06 | 28,000 元／月 | 1,170.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路５段１０２-１號５樓 | 租賃 | 2025-05-22 | 40,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段８５之１號８樓 | 租賃 | 2025-05-18 | 30,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段８９號五樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 28,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段１０８號五樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 29,800 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段９５號五樓 | 租賃 | 2025-04-24 | 35,000 元／月 | 1,064.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路５段５５巷１７號５樓 | 租賃 | 2025-03-03 | 20,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段１７號三樓之１ | 租賃 | 2025-02-26 | 21,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段６９之１號三樓 | 租賃 | 2025-02-12 | 23,500 元／月 | 1,696.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段８１之１號３樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 33,000 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路五段７１號六樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 13,500 元／月 | 1,078.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 28 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。