台北市文山區公寓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 523 筆正數單價樣本，算術平均為 1,105.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區公寓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,196 筆
平均每坪租金1,089.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區樟新街５６巷１８號３樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 23,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２３巷６弄２１號三樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 20,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區萬安街３７巷８號五樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 23,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區秀明路二段１２２巷２４號５樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 35,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興德路６４巷１１號四樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 25,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區羅斯福路六段３９巷５號三樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 27,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區羅斯福路六段１９４號四樓 | 租賃 | 2024-12-09 | 24,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區萬壽路６２之８號五樓 | 租賃 | 2024-12-09 | 14,000 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路四段２９巷４弄２５號４樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 29,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路四段８巷７弄５號二樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 16,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路四段１５９巷１７０弄５之１號３樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 23,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區羅斯福路五段９２巷１弄１２號１樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 8,500 元／月 | 2,162.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路４段２２９號４樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 22,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路三段３１０巷１２弄１９號 | 租賃 | 2024-12-04 | 57,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區溪口街１０７巷１弄９號 | 租賃 | 2024-12-03 | 27,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區恆光街１７巷１０號３樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 17,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區羅斯福路５段９７巷１４號５樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 16,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區永安街２２巷２２號四樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 15,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路三段５０巷１０弄４號二樓 | 租賃 | 2024-12-02 | 8,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路１段５７之３號４樓 | 租賃 | 2024-12-02 | 16,000 元／月 | 767.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,196 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。