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台北市文山區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本568 筆
平均每坪租金1,167.4 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

最新成交紀錄

台北市文山區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區興隆路四段１３３號十六樓之３租賃2026-01-1622,600 元／月1,498.0 元／坪
臺北市文山區景興路１５３巷１７號３樓之７租賃2026-01-1614,000 元／月1,656.0 元／坪
臺北市文山區景興路１９５號十四樓租賃2026-01-1624,600 元／月1,147.0 元／坪
臺北市文山區溪洲街６５號５樓之７租賃2026-01-1535,000 元／月1,329.0 元／坪
臺北市文山區一壽街４１號６樓租賃2026-01-1539,500 元／月764.0 元／坪
臺北市文山區景文街３號９樓之２租賃2026-01-1219,500 元／月1,620.0 元／坪
臺北市文山區景文街３號７樓之２租賃2026-01-1118,000 元／月734.0 元／坪
臺北市文山區萬芳路２２號六樓之２租賃2026-01-1032,887 元／月1,402.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號１３樓之３租賃2026-01-0917,000 元／月979.0 元／坪
臺北市文山區萬美街２段５９號７樓之１租賃2026-01-0915,000 元／月1,025.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路六段３９巷３８號十二樓租賃2026-01-0615,000 元／月638.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１１之１號４樓租賃2026-01-0615,500 元／月1,702.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路六段２８５號八樓之５租賃2026-01-0242,000 元／月1,365.0 元／坪
臺北市文山區興隆路二段２０３巷９４號９樓租賃2025-12-2923,000 元／月975.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號１１樓之１３租賃2025-12-2916,000 元／月1,207.0 元／坪
臺北市文山區景興路１５３巷１９號３樓之３租賃2025-12-2723,530 元／月1,124.0 元／坪
臺北市文山區景興路２５８號１０樓之７租賃2025-12-2734,856 元／月783.0 元／坪
臺北市文山區興隆路二段２５２號七樓之９租賃2025-12-2715,600 元／月1,349.0 元／坪
臺北市文山區指南路三段６２號３樓租賃2025-12-2630,500 元／月711.0 元／坪
臺北市文山區景興路２７４號七樓之２租賃2025-12-2619,800 元／月1,388.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 568 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 254 筆正數單價樣本，算術平均為 1,167.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。