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台北市文山區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本568 筆
平均每坪租金1,167.4 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

最新成交紀錄

台北市文山區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區羅斯福路六段１４６號１４樓之８租賃2026-08-2635,000 元／月1,689.0 元／坪
臺北市文山區景後街１８８號２樓之１租賃2026-08-2533,000 元／月1,527.0 元／坪
臺北市文山區木柵路三段１６９巷１２號二樓租賃2026-08-2442,566 元／月717.0 元／坪
臺北市文山區興隆路二段２０３巷９４號９樓租賃2026-08-2425,000 元／月1,058.0 元／坪
臺北市文山區景後街９５號８樓之８租賃2026-08-2212,000 元／月959.0 元／坪
臺北市文山區汀州路四段１８７號７樓租賃2026-08-2158,000 元／月1,570.0 元／坪
臺北市文山區景興路１９５號六樓之５租賃2026-08-2030,000 元／月1,550.0 元／坪
臺北市文山區汀州路四段２８５號四樓租賃2026-08-1926,000 元／月906.0 元／坪
臺北市文山區景福街２１２號５樓租賃2026-08-1840,000 元／月1,613.0 元／坪
臺北市文山區景興路２３７號四樓租賃2026-08-1823,500 元／月1,293.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號２１樓之９租賃2026-08-1515,000 元／月1,104.0 元／坪
臺北市文山區景後街９５號７樓之１３租賃2026-08-1513,500 元／月1,600.0 元／坪
臺北市文山區景興路１５３巷１７號６樓之４租賃2026-08-1518,000 元／月1,709.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號２３樓之７租賃2026-08-1415,000 元／月1,091.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號１８樓之１２租賃2026-08-1415,000 元／月1,127.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路六段１５９巷１弄１８號１２樓之１租賃2026-08-1323,000 元／月1,498.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路四段２０２號八樓租賃2026-08-1220,000 元／月1,131.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號１５樓之５租賃2026-08-1218,000 元／月1,064.0 元／坪
臺北市文山區興隆路二段２５２號十樓之３租賃2026-08-1216,300 元／月1,408.0 元／坪
臺北市文山區溪洲街６５號十二樓租賃2026-08-1151,418 元／月992.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 568 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 254 筆正數單價樣本，算術平均為 1,167.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。