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台北市文山區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本568 筆
平均每坪租金1,167.4 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

最新成交紀錄

台北市文山區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３６號六樓租賃2026-07-0736,794 元／月1,359.0 元／坪
臺北市文山區景文街３號７樓之１租賃2026-07-0618,500 元／月1,537.0 元／坪
臺北市文山區仙岩路２２巷２９號租賃2026-07-0628,000 元／月1,078.0 元／坪
臺北市文山區景興路２６２號１１樓之６租賃2026-07-0413,800 元／月1,230.0 元／坪
臺北市文山區景興路２３７號十樓租賃2026-07-0324,000 元／月1,319.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之１號１２樓租賃2026-07-0332,200 元／月615.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之８號１８樓租賃2026-07-0327,500 元／月846.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之７號１８樓租賃2026-07-0325,000 元／月850.0 元／坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄２２號８樓租賃2026-07-0313,109 元／月1,488.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之６號十八樓租賃2026-07-0325,000 元／月836.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之２號１４樓租賃2026-07-0332,200 元／月631.0 元／坪
臺北市文山區木柵路三段５５號１３樓租賃2026-07-0318,000 元／月605.0 元／坪
臺北市文山區汀州路四段１４２號九樓租賃2026-07-0236,000 元／月1,045.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之１１號１８樓租賃2026-07-0230,500 元／月800.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號１１樓之１７租賃2026-07-0216,800 元／月1,266.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之３號１３樓租賃2026-07-0123,000 元／月866.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之５號１８樓租賃2026-07-0128,000 元／月836.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之１號１４樓租賃2026-07-0132,200 元／月615.0 元／坪
臺北市文山區仙岩路１６巷３２號二樓之２租賃2026-07-0137,000 元／月1,461.0 元／坪
臺北市文山區興隆路三段１９２巷８弄９０號７樓租賃2026-05-1022,500 元／月1,798.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 568 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 254 筆正數單價樣本，算術平均為 1,167.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。