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台北市文山區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本568 筆
平均每坪租金1,167.4 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

最新成交紀錄

台北市文山區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區萬芳路１０５巷３號四樓租賃2026-04-2438,000 元／月926.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號１２樓之８租賃2026-04-2317,000 元／月1,283.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號１６樓之１３租賃2026-04-2214,500 元／月1,094.0 元／坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄４０號２樓租賃2026-04-2212,500 元／月1,008.0 元／坪
臺北市文山區興隆路四段１０５巷５號九樓租賃2026-04-2119,800 元／月754.0 元／坪
臺北市文山區仙岩路２２巷３１號３樓之１租賃2026-04-2135,000 元／月787.0 元／坪
臺北市文山區忠順街二段８５巷５號九樓租賃2026-04-2057,000 元／月1,055.0 元／坪
臺北市文山區仙岩路２２巷２１號６樓之１租賃2026-04-1729,000 元／月1,140.0 元／坪
臺北市文山區福興路１０６巷２８弄５號十二樓租賃2026-04-1628,311 元／月1,342.0 元／坪
臺北市文山區仙岩路２２巷３１號３樓之２租賃2026-04-1639,000 元／月886.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路七段８４巷７號七樓之３租賃2026-04-1529,500 元／月1,058.0 元／坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄１６號三樓租賃2026-04-1527,000 元／月893.0 元／坪
臺北市文山區景後街９５號八樓之１１租賃2026-04-1315,000 元／月1,792.0 元／坪
臺北市文山區景興路２６２號８樓之７租賃2026-04-1319,000 元／月1,663.0 元／坪
臺北市文山區萬美街二段２巷３號十一樓之５租賃2026-04-1128,000 元／月1,127.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路４段１２８之６號１７樓租賃2026-04-1040,000 元／月1,336.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之６號１７樓租賃2026-04-1040,000 元／月1,336.0 元／坪
臺北市文山區木柵路三段１２７號１１樓租賃2026-04-1034,500 元／月850.0 元／坪
臺北市文山區景文街３號四樓之２租賃2026-04-0923,500 元／月1,683.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號２１樓之８租賃2026-04-0917,500 元／月1,312.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 568 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 254 筆正數單價樣本，算術平均為 1,167.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。