台北市文山區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,102 筆正數單價樣本，算術平均為 1,271.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,589 筆
平均每坪租金1,264.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區興隆路四段２２３號二樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 19,900 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區萬美街一段１９巷１號二樓之１ | 租賃 | 2024-12-17 | 16,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區萬安街２１巷１３號５樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 23,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路四段１０５巷４８之１號３樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 16,500 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２號五樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 19,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２７４號３樓之１０ | 租賃 | 2024-12-15 | 22,000 元／月 | 1,260.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區萬壽路２５巷１號四樓之１ | 租賃 | 2024-12-15 | 41,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區羅斯福路六段２９７號等共同使用部分 | 租賃 | 2024-12-14 | 1,700 元／月 | 309.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區興德路２０巷３０號１１樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 28,000 元／月 | 1,851.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木柵路四段１４９巷２１號二樓之２ | 租賃 | 2024-12-13 | 27,196 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９２號二樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 16,380 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段４３巷１０號９樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 27,500 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９５巷３７號八樓之１ | 租賃 | 2024-12-13 | 12,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２６２號７樓之６ | 租賃 | 2024-12-13 | 16,000 元／月 | 1,402.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區羅斯福路五段２３６巷５之１１號六樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 32,359 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄２４號５樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 21,500 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２３７號九樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 32,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路２８２巷９號六樓之７ | 租賃 | 2024-12-12 | 11,700 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區景豐街６２巷２３號６樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 19,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區仙岩路１６巷４１弄１４號３樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 22,000 元／月 | 909.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,589 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。