時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市文山區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,589 筆
平均每坪租金1,264.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市文山區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區辛亥路四段１６６巷２６弄６之３號三樓租賃2026-02-2812,500 元／月450.0 元／坪
臺北市文山區忠順街一段２６巷１１弄１０號二樓租賃2026-02-2725,000 元／月932.0 元／坪
臺北市文山區景豐街８１號租賃2026-02-278,000 元／月2,033.0 元／坪
臺北市文山區指南路三段７７巷１３號二樓租賃2026-02-2716,000 元／月1,567.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段３４５號租賃2026-02-2619,000 元／月2,661.0 元／坪
臺北市文山區仙岩路１６巷４６號６樓之１４租賃2026-02-2612,000 元／月1,269.0 元／坪
臺北市文山區興德路２０巷８號三樓租賃2026-02-2624,000 元／月975.0 元／坪
臺北市文山區興隆路四段１４５巷２３弄３號租賃2026-02-2629,000 元／月936.0 元／坪
臺北市文山區景興路１３３號四樓租賃2026-02-2518,000 元／月797.0 元／坪
臺北市文山區木柵路四段１５９巷１７８之１號四樓租賃2026-02-2523,000 元／月846.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路六段４０７號８樓租賃2026-02-2521,000 元／月1,455.0 元／坪
臺北市文山區興隆路二段２２０巷６５弄７號三樓租賃2026-02-2524,000 元／月853.0 元／坪
臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄１８號六樓租賃2026-02-2425,000 元／月532.0 元／坪
臺北市文山區萬安街２２巷１３弄１２號五樓租賃2026-02-2425,000 元／月691.0 元／坪
臺北市文山區景興路１９５號１３樓之７租賃2026-02-2418,000 元／月1,332.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１６６巷１５號３樓租賃2026-02-2418,000 元／月912.0 元／坪
臺北市文山區興隆路二段１４９號２樓租賃2026-02-2419,500 元／月1,048.0 元／坪
臺北市文山區興德路４７巷１９號４樓租賃2026-02-2417,000 元／月1,121.0 元／坪
臺北市文山區興德路１５號３樓租賃2026-02-2422,000 元／月754.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１６１巷２４弄８號５樓租賃2026-02-2343,000 元／月714.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,589 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 1,128 筆正數單價樣本，算術平均為 1,267.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。