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台北市文山區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,589 筆
平均每坪租金1,264.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市文山區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區木柵路二段５７號三樓之２租賃2026-02-038,500 元／月1,253.0 元／坪
臺北市文山區興隆路二段２４４巷３９弄１３號四樓租賃2026-02-0331,000 元／月1,183.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路七段８４巷２２弄１２號２樓租賃2026-02-0225,000 元／月1,031.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段２２２巷１６號五樓租賃2026-02-0215,000 元／月516.0 元／坪
臺北市文山區木新路三段１０３號三樓租賃2026-02-0226,000 元／月916.0 元／坪
臺北市文山區景豐街８１號租賃2026-02-0110,500 元／月2,671.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路五段９０號三樓之５租賃2026-02-0121,000 元／月1,821.0 元／坪
臺北市文山區景豐街８１號租賃2026-02-0111,500 元／月2,926.0 元／坪
臺北市文山區木柵路一段４７號５樓租賃2026-02-0125,000 元／月813.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路五段９２巷１弄１２號４樓租賃2026-01-3013,000 元／月3,293.0 元／坪
臺北市文山區興隆路二段２２０巷５３弄４０號五樓租賃2026-01-3017,000 元／月750.0 元／坪
臺北市文山區木柵路四段３３巷７號４樓之２租賃2026-01-3018,000 元／月1,322.0 元／坪
臺北市文山區興隆路四段９６巷４弄１２號三樓租賃2026-01-3024,000 元／月995.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號１２樓之１９租賃2026-01-3018,000 元／月1,355.0 元／坪
臺北市文山區木柵路三段１６９巷１２號九樓租賃2026-01-2942,957 元／月945.0 元／坪
臺北市文山區興隆路一段１２５巷１之４號２樓租賃2026-01-2926,000 元／月899.0 元／坪
臺北市文山區木柵路一段６５號３樓租賃2026-01-299,000 元／月2,575.0 元／坪
臺北市文山區興隆路一段９９巷１０號二樓租賃2026-01-2812,000 元／月602.0 元／坪
臺北市文山區興隆路三段１８５巷１５弄４號租賃2026-01-2830,500 元／月1,236.0 元／坪
臺北市文山區興隆路三段２０７巷１６弄２號１樓租賃2026-01-2725,000 元／月638.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,589 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,122 筆正數單價樣本，算術平均為 1,267.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。