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台北市文山區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,589 筆
平均每坪租金1,264.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市文山區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區辛亥路七段５巷４弄１８號四樓４０２租賃2025-10-3120,000 元／月1,666.0 元／坪
臺北市文山區景福街２８１號４樓租賃2025-10-3128,000 元／月1,012.0 元／坪
臺北市文山區景福街２８１號４樓租賃2025-10-3125,000 元／月906.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路五段２３６巷１弄５號租賃2025-10-3036,000 元／月1,217.0 元／坪
臺北市文山區樟新街８巷５弄７之１號四樓租賃2025-10-3033,000 元／月1,183.0 元／坪
臺北市文山區萬美街二段４９號八樓租賃2025-10-3025,000 元／月658.0 元／坪
臺北市文山區秀明路一段１９７號６樓之６租賃2025-10-3027,000 元／月1,240.0 元／坪
臺北市文山區政大三街１７號３樓租賃2025-10-3020,500 元／月519.0 元／坪
臺北市文山區指南路三段３９號四樓租賃2025-10-2928,500 元／月767.0 元／坪
臺北市文山區景美街９０號租賃2025-10-2960,000 元／月2,347.0 元／坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄２２之１號４樓租賃2025-10-2914,100 元／月1,137.0 元／坪
臺北市文山區木柵路一段５７之３號五樓租賃2025-10-2925,000 元／月955.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路五段１８３號租賃2025-10-2939,998 元／月3,200.0 元／坪
臺北市文山區光輝路２０巷８號３樓租賃2025-10-2928,000 元／月942.0 元／坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１０號６樓租賃2025-10-2817,000 元／月777.0 元／坪
臺北市文山區興隆路二段２１７巷８之６號五樓租賃2025-10-2820,000 元／月1,402.0 元／坪
臺北市文山區樟新街７２號五樓租賃2025-10-2728,400 元／月803.0 元／坪
臺北市文山區興隆路一段１４７號六樓之１租賃2025-10-2729,100 元／月1,560.0 元／坪
臺北市文山區景興路９６巷２號４樓租賃2025-10-2715,000 元／月549.0 元／坪
臺北市文山區景興路１３７巷７號四樓租賃2025-10-2715,000 元／月532.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,589 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,122 筆正數單價樣本，算術平均為 1,267.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。