台北市信義區基隆路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 87 筆正數單價樣本，算術平均為 2,899.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市信義區基隆路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本236 筆
平均每坪租金2,835.4 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
基隆路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 87 筆。
- 平均成交單價
- 2,899.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,793.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 522.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：30 筆
- 6–15 年：49 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區基隆路２段３９巷３-１號２樓 | 租賃 | 2025-06-26 | 9,500 元／月 | 3,223.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７９號８樓之３ | 租賃 | 2025-06-25 | 137,550 元／月 | 3,478.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７７號６樓之２ | 租賃 | 2025-06-16 | 110,000 元／月 | 2,869.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路二段３９巷３-１號２樓 | 租賃 | 2025-06-14 | 11,500 元／月 | 2,489.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７９號７樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 148,000 元／月 | 3,210.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７７號８樓之５ | 租賃 | 2025-06-12 | 100,510 元／月 | 3,144.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１４９號１１樓之１ | 租賃 | 2025-06-12 | 62,000 元／月 | 2,456.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７９號７樓之３ | 租賃 | 2025-06-09 | 117,900 元／月 | 2,982.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７７號６樓之１ | 租賃 | 2025-06-06 | 102,736 元／月 | 2,701.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路二段３３號三樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 20,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７９號６樓之３ | 租賃 | 2025-06-04 | 100,000 元／月 | 2,529.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７７號８樓之１ | 租賃 | 2025-06-04 | 83,000 元／月 | 2,182.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７９號１３樓之２ | 租賃 | 2025-06-04 | 83,000 元／月 | 2,638.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７７號５樓之３ | 租賃 | 2025-06-04 | 83,000 元／月 | 3,686.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路二段４８號５樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 20,000 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７７號１２樓之５ | 租賃 | 2025-06-02 | 115,000 元／月 | 3,597.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路二段３９巷９號１樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 80,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路二段１６１之１號 | 租賃 | 2025-05-28 | 33,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７７號７樓之３ | 租賃 | 2025-05-25 | 88,200 元／月 | 3,917.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７９號５樓之３ | 租賃 | 2025-05-20 | 110,000 元／月 | 2,780.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７７號１４樓之１ | 租賃 | 2025-05-15 | 124,450 元／月 | 3,269.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路二段３９巷３０號 | 租賃 | 2025-05-13 | 45,000 元／月 | 1,236.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路二段３９巷３-２號４樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 17,800 元／月 | 2,969.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７７號６樓之１ | 租賃 | 2025-05-04 | 131,000 元／月 | 3,441.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７９號８樓之３ | 租賃 | 2025-04-29 | 124,450 元／月 | 3,147.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路二段１６７巷７號１樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 20,500 元／月 | 2,089.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路二段３９巷３-２號４樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 13,800 元／月 | 3,451.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７７號６樓之２ | 租賃 | 2025-04-03 | 131,000 元／月 | 3,418.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７９號１４樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 148,000 元／月 | 3,210.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７７號１４樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 148,000 元／月 | 3,736.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 236 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。