台北市信義區忠孝東路五段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 99 筆正數單價樣本，算術平均為 2,499.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市信義區忠孝東路五段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本235 筆
平均每坪租金2,363.6 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
忠孝東路五段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 99 筆。
- 平均成交單價
- 2,499.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,783.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 836.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：14 筆
- 31 年以上：82 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區忠孝東路５段２４８號９樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 54,000 元／月 | 1,498.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷５９弄２１號３樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 19,800 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４９２巷９弄３號四樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 25,000 元／月 | 1,190.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４７８號８樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 45,000 元／月 | 2,066.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄５號３樓 | 租賃 | 2025-12-02 | 17,500 元／月 | 2,754.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４４２號３樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 37,000 元／月 | 1,438.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４６９號１８樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 250,000 元／月 | 1,980.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段２３８號６樓之１號 | 租賃 | 2025-11-20 | 30,000 元／月 | 2,393.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄５號３樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 24,500 元／月 | 2,833.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄５號３樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 15,500 元／月 | 2,879.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段５２４巷１弄８號３樓 | 租賃 | 2025-11-09 | 45,000 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４６４號４樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 32,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段３７５號５樓之８ | 租賃 | 2025-11-05 | 48,000 元／月 | 2,714.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４２３巷５８號 | 租賃 | 2025-11-04 | 52,000 元／月 | 2,185.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路５段３７２巷２９弄１３號１樓 | 租賃 | 2025-11-02 | 80,000 元／月 | 1,656.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４９７號四樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 28,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷４７弄１０號一樓 | 租賃 | 2025-10-24 | 26,000 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段１５巷１０號 | 租賃 | 2025-10-22 | 219,725 元／月 | 6,912.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段３７２巷２７弄１９號２樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 30,000 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段２４６號２樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 38,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路５段１６５巷３弄２８號１樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 72,817 元／月 | 2,668.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段３１巷１８弄２７號四樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 31,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷１２弄１７號２樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 18,200 元／月 | 3,309.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４５３號十一樓之１ | 租賃 | 2025-10-08 | 40,000 元／月 | 3,081.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段５１０號１２樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 120,000 元／月 | 2,030.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４２３巷５８號 | 租賃 | 2025-09-30 | 52,000 元／月 | 2,185.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４２３巷６弄２１號四樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 33,000 元／月 | 1,041.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路５段３７２巷２７弄６９之１號３樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 35,800 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段１之６號１０F | 租賃 | 2025-09-22 | 75,000 元／月 | 1,617.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段８００號１１樓之６ | 租賃 | 2025-09-22 | 27,000 元／月 | 2,136.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 235 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。