台北市信義區忠孝東路五段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 99 筆正數單價樣本，算術平均為 2,499.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市信義區忠孝東路五段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本235 筆
平均每坪租金2,363.6 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
忠孝東路五段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 99 筆。
- 平均成交單價
- 2,499.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,783.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 836.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：14 筆
- 31 年以上：82 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區忠孝東路五段５０８號３樓之１０ | 租賃 | 2025-07-21 | 37,000 元／月 | 1,739.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷５７弄１９號３樓 | 租賃 | 2025-07-17 | 13,000 元／月 | 3,907.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段５０８號３樓之８ | 租賃 | 2025-07-14 | 50,000 元／月 | 1,828.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷３弄１６號２樓 | 租賃 | 2025-07-06 | 12,500 元／月 | 3,755.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路５段５１０號１２樓之３ | 租賃 | 2025-07-01 | 118,000 元／月 | 1,977.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４８５號３樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 13,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段５２４巷２６號２樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 48,000 元／月 | 1,650.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷５９弄３號三樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 30,500 元／月 | 1,540.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷５９弄３號三樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 30,500 元／月 | 1,540.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段５０８之３號 | 租賃 | 2025-06-26 | 100,000 元／月 | 1,719.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路５段５０８號１７樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 98,000 元／月 | 1,574.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７１巷３弄１６號２樓 | 租賃 | 2025-06-22 | 13,300 元／月 | 3,997.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段３７２巷２７弄３１號６樓 | 租賃 | 2025-06-15 | 22,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷５７弄１９號３樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 13,100 元／月 | 3,937.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４３９號五樓 | 租賃 | 2025-06-04 | 35,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段３５５號４樓之２ | 租賃 | 2025-06-02 | 28,000 元／月 | 2,840.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段３７２巷２７弄３２號六樓 | 租賃 | 2025-05-25 | 28,000 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路５段５２４巷１弄７號４樓 | 租賃 | 2025-05-23 | 35,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路５段７９０巷６１弄７號２樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 25,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４６６號四樓 | 租賃 | 2025-05-17 | 14,300 元／月 | 4,122.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段２９５巷６弄２１號六樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 19,900 元／月 | 1,617.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４５５號２樓之５ | 租賃 | 2025-05-13 | 26,500 元／月 | 1,924.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２４弄６號三樓 | 租賃 | 2025-05-11 | 35,000 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段５０８號三樓之６ | 租賃 | 2025-05-08 | 38,000 元／月 | 1,808.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段３５號八樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 45,000 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段２３６巷５５號十樓之３ | 租賃 | 2025-05-07 | 22,000 元／月 | 1,855.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段２３６巷２弄２３號１號 | 租賃 | 2025-05-04 | 75,000 元／月 | 2,208.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段４７８號２樓 | 租賃 | 2025-04-27 | 120,000 元／月 | 2,423.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段３６９號４樓之８ | 租賃 | 2025-04-24 | 24,000 元／月 | 1,980.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷７０弄１５之３號３樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 34,000 元／月 | 1,068.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 235 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。