台北市信義區松仁路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 2,521.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市信義區松仁路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本65 筆
平均每坪租金2,324.1 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
松仁路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 24 筆。
- 平均成交單價
- 2,521.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,562.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 698.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：19 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區松仁路２７７號８樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 184,992 元／月 | 1,600.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路３２號８樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 322,848 元／月 | 3,802.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２５８號１１樓之３ | 租賃 | 2025-08-15 | 31,000 元／月 | 1,279.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路３０８巷９７號６樓 | 租賃 | 2025-08-14 | 33,000 元／月 | 2,185.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路１５３巷６號９樓 | 租賃 | 2025-08-03 | 220,000 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路１３５號９樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 380,000 元／月 | 2,145.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２８１巷４０號 | 租賃 | 2025-07-12 | 25,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路３０８巷６９號２樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 26,500 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２５１號３樓 | 租賃 | 2025-06-26 | 12,500 元／月 | 1,858.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２５１號３樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 9,800 元／月 | 1,455.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２５３巷１弄４號四樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 20,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路１５３巷１２號七樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 210,000 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２０２巷２弄７號４樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 12,900 元／月 | 4,264.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２５１號３樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 14,800 元／月 | 2,198.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２５３巷３弄３號３樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 13,800 元／月 | 3,944.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２５３巷３弄３號３樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 14,500 元／月 | 3,626.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２５３巷３弄３號３樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 14,500 元／月 | 3,626.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２５３巷３弄３號３樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 13,500 元／月 | 4,499.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路１２３號１０樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 1,960,563 元／月 | 3,580.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２５３巷３弄３號三樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 21,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２５１號３樓 | 租賃 | 2025-04-18 | 12,800 元／月 | 1,901.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路１０１號１２樓 | 租賃 | 2025-04-17 | 661,018 元／月 | 3,464.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路８９號９樓之３ | 租賃 | 2025-03-31 | 265,720 元／月 | 3,501.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２２８巷９弄２號３樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 26,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２５３巷３弄７號二樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 32,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２６０號２樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 32,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路１５３巷６號９樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 220,000 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２０２巷２弄７號４樓 | 租賃 | 2025-02-23 | 12,900 元／月 | 4,264.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路１００號４１-１樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 1,892,586 元／月 | 5,094.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松仁路２２１號四樓 | 租賃 | 2025-01-25 | 26,000 元／月 | 817.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 65 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。