台北市信義區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 297 筆正數單價樣本，算術平均為 2,805.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市信義區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本746 筆
平均每坪租金2,783.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區忠孝東路４段５６９號４樓之二 | 租賃 | 2024-11-30 | 185,220 元／月 | 3,851.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路一段１０３號五樓之２ | 租賃 | 2024-11-30 | 20,000 元／月 | 1,494.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區崇德街６３巷５號７樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 92,200 元／月 | 1,815.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松山路２０４巷１１號１１樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 104,677 元／月 | 2,569.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區光復南路５２１號２樓之３ | 租賃 | 2024-11-29 | 28,000 元／月 | 3,494.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路４段５６９號５樓之六 | 租賃 | 2024-11-28 | 149,625 元／月 | 4,417.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區永吉路３６號 | 租賃 | 2024-11-28 | 75,000 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路４段５６９號４樓之二 | 租賃 | 2024-11-26 | 185,220 元／月 | 3,851.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區文昌街３１６號十一樓之８ | 租賃 | 2024-11-26 | 25,255 元／月 | 2,040.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路一段１７２巷１５號３樓之３ | 租賃 | 2024-11-26 | 132,000 元／月 | 2,542.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７９號１２樓之１ | 租賃 | 2024-11-26 | 118,000 元／月 | 3,921.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區松勤街９號１０樓之１１ | 租賃 | 2024-11-25 | 35,000 元／月 | 2,410.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７９號６樓之２ | 租賃 | 2024-11-23 | 115,000 元／月 | 3,656.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區信義路五段８巷９號１４樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 40,000 元／月 | 1,729.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路４段５６９號９樓之一 | 租賃 | 2024-11-20 | 232,000 元／月 | 4,823.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路４段５６９號７樓之六 | 租賃 | 2024-11-20 | 157,500 元／月 | 4,648.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路４段５６９號２樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 205,800 元／月 | 4,278.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路２段１７７號８樓之５ | 租賃 | 2024-11-20 | 112,000 元／月 | 3,504.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區基隆路一段１４９號５樓之１０ | 租賃 | 2024-11-20 | 19,900 元／月 | 2,159.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區忠孝東路４段５６９號９樓之二 | 租賃 | 2024-11-15 | 208,000 元／月 | 4,324.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 746 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。