台北市中山區中山北路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 114 筆正數單價樣本，算術平均為 2,032.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區中山北路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本274 筆
平均每坪租金2,132.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
中山北路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 114 筆。
- 平均成交單價
- 2,032.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,231.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 853.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：25 筆
- 16–30 年：20 筆
- 31 年以上：36 筆
- 6–15 年：25 筆
- 未提供：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區中山北路一段８３巷１６之１號三樓之５ | 租賃 | 2026-01-14 | 18,500 元／月 | 1,630.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１１２巷２８號４樓之２ | 租賃 | 2026-01-06 | 104,800 元／月 | 1,745.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路１段１０５巷１２號４樓之１ | 租賃 | 2025-12-31 | 74,800 元／月 | 2,139.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段８３巷９號七樓之３ | 租賃 | 2025-12-30 | 28,000 元／月 | 1,345.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１３５巷３７之１號 | 租賃 | 2025-12-26 | 23,000 元／月 | 3,828.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段５３巷２４號五樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 14,000 元／月 | 1,891.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１０５巷７號三樓 | 租賃 | 2025-12-19 | 14,700 元／月 | 2,502.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段３３巷３９之１號２樓 | 租賃 | 2025-12-15 | 38,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段９６巷１８號１樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 45,511 元／月 | 2,945.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１１２巷２８號七樓之２ | 租賃 | 2025-12-10 | 85,700 元／月 | 1,428.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１１２巷２８號七樓之２ | 租賃 | 2025-12-10 | 85,700 元／月 | 1,428.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１０５巷１２號９樓之２ | 租賃 | 2025-12-03 | 90,000 元／月 | 3,481.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１０５巷３號四樓之２ | 租賃 | 2025-12-01 | 19,500 元／月 | 1,785.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１０５巷１２號六樓之３ | 租賃 | 2025-11-30 | 51,000 元／月 | 3,071.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１０５巷２３號２樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 17,000 元／月 | 2,830.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１０５巷２３號２樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 17,000 元／月 | 2,830.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段９２號八樓之１ | 租賃 | 2025-11-27 | 40,000 元／月 | 1,950.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１０５巷１２號９樓之２ | 租賃 | 2025-11-26 | 88,750 元／月 | 3,435.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段９４號１樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 60,302 元／月 | 4,231.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１０５巷７號三樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 15,500 元／月 | 2,638.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段３３巷７號５樓之１ | 租賃 | 2025-11-26 | 22,000 元／月 | 1,762.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號三樓之１ | 租賃 | 2025-11-25 | 13,700 元／月 | 1,438.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段８３巷２０號七樓之４ | 租賃 | 2025-11-20 | 30,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１３５巷２５號４樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 31,200 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１０５巷１２號１０樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 145,000 元／月 | 2,506.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１２１巷１９號６樓之１ | 租賃 | 2025-11-07 | 30,600 元／月 | 1,597.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１０５巷２０號５樓之３ | 租賃 | 2025-11-06 | 25,000 元／月 | 2,192.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１０５巷７號三樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 16,100 元／月 | 2,740.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段３３巷３號４樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 13,000 元／月 | 1,808.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路一段１０５巷２３號二樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 18,000 元／月 | 3,131.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 274 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。