台北市中山區中山北路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 2,001.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區中山北路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本58 筆
平均每坪租金1,833.0 元／坪
成交資料期間2024-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
中山北路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 21 筆。
- 平均成交單價
- 2,001.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,749.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 1,094.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 31 年以上：20 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區台北市中山區中山北路三段３１號 | 租賃 | 2025-08-01 | 525,000 元／月 | 2,139.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段３９號６樓之１１ | 租賃 | 2025-07-21 | 13,000 元／月 | 1,669.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段２５號四樓之６ | 租賃 | 2025-06-25 | 35,100 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段５３-４號６樓本號 | 租賃 | 2025-06-16 | 17,000 元／月 | 2,446.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段３９號８樓之４ | 租賃 | 2025-06-12 | 17,000 元／月 | 1,531.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段２５號９樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 35,000 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段５５巷６號七樓之３ | 租賃 | 2025-05-13 | 24,000 元／月 | 2,066.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段３９號８樓之１ | 租賃 | 2025-03-29 | 13,000 元／月 | 1,716.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段５５巷２８號二樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 27,000 元／月 | 1,666.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段５５巷２８號二樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 14,700 元／月 | 1,815.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段５５巷２８號二樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 27,000 元／月 | 1,666.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段２７號４樓之５ | 租賃 | 2025-03-17 | 17,000 元／月 | 2,099.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段２８號６樓之３ | 租賃 | 2025-03-07 | 14,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段２７號８樓之４ | 租賃 | 2025-03-03 | 100,000 元／月 | 1,402.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路３段５３之１號３樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 12,500 元／月 | 3,455.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段２８號六樓之４ | 租賃 | 2025-02-07 | 21,000 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段５３之４號６樓之４ | 租賃 | 2025-02-04 | 16,000 元／月 | 1,646.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路３段５５巷２８號２樓 | 租賃 | 2025-01-23 | 16,000 元／月 | 1,974.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段５５巷２８號二樓 | 租賃 | 2025-01-23 | 16,000 元／月 | 1,974.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段５３之４號６樓之１ | 租賃 | 2025-01-21 | 12,000 元／月 | 1,673.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段２５號９樓 | 租賃 | 2025-01-21 | 31,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段３４號６樓之１ | 租賃 | 2025-01-17 | 60,000 元／月 | 1,620.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段３０號１１樓之２ | 租賃 | 2025-01-15 | 32,000 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段５８號５樓 | 租賃 | 2024-12-31 | 80,640 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段５５巷２８號二樓 | 租賃 | 2024-12-21 | 17,000 元／月 | 2,099.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段５５巷２８號二樓 | 租賃 | 2024-12-21 | 17,000 元／月 | 2,099.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段２９號九樓之１ | 租賃 | 2024-12-03 | 28,000 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路三段２３號 | 租賃 | 2024-11-27 | 150,000 元／月 | 2,612.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 58 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。