時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市中山區中山北路二段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本432 筆
平均每坪租金1,917.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

中山北路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 206 筆。

平均成交單價
1,872.3 元／坪／月
最高成交單價
4,241.0 元／坪／月
最低成交單價
843.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：45 筆
  • 16–30 年：51 筆
  • 31 年以上：83 筆
  • 6–15 年：24 筆
  • 未提供：3 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市中山區中山北路二段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號１４樓之５租賃2025-07-2928,000 元／月2,258.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１２８巷６弄５號八樓之３租賃2025-07-2915,000 元／月1,474.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１３６號１３樓租賃2025-07-2786,000 元／月1,554.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１６８之３號三樓租賃2025-07-2727,089 元／月2,304.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段５９巷４５號十一樓之３租賃2025-07-2425,000 元／月1,560.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１６８號十樓之２租賃2025-07-2225,000 元／月1,818.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１１５巷３弄１號五樓之６租賃2025-07-1915,000 元／月1,921.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１１５巷１１號４樓之２租賃2025-07-1914,000 元／月2,645.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１０６之２號７樓租賃2025-07-17170,000 元／月1,699.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０之１號租賃2025-07-15120,000 元／月2,264.0 元／坪
臺北市中山區中山北路２段９３巷８號１１樓租賃2025-07-1247,500 元／月3,686.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段９３巷６２號十二樓租賃2025-07-1180,000 元／月2,823.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段６５巷９號十二樓租賃2025-07-0842,000 元／月2,083.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段２２-２號１樓租賃2025-07-07150,000 元／月5,779.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段５９巷７號七樓之１租賃2025-07-0756,000 元／月1,874.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１３７巷１號五樓之１２租賃2025-07-0223,000 元／月2,747.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１３８號４樓租賃2025-07-0167,500 元／月1,464.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１１８之１號１樓租賃2025-07-01126,000 元／月3,749.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號１０樓之６租賃2025-07-0119,500 元／月1,349.0 元／坪
臺北市中山區中山北路２段３６巷２１號５樓租賃2025-06-309,000 元／月3,342.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１１５巷１１號４樓之９租賃2025-06-2930,000 元／月1,874.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號８樓之４租賃2025-06-2819,000 元／月1,901.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１１５巷２２號１１樓之１租賃2025-06-1940,000 元／月1,098.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段５９巷２１號８樓租賃2025-06-1928,000 元／月1,388.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段９３巷６２號１１樓租賃2025-06-1860,000 元／月2,116.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１１８號５樓之７租賃2025-06-1370,000 元／月2,311.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段８９號２樓之２租賃2025-06-1280,000 元／月1,613.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１１５巷３弄１０號５樓租賃2025-06-1121,000 元／月1,355.0 元／坪
臺北市中山區中山北路２段３６巷２１號５樓租賃2025-06-108,600 元／月2,734.0 元／坪
臺北市中山區中山北路２段１１２號１４樓租賃2025-06-09257,114 元／月1,550.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 432 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市中山區中山北路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 206 筆正數單價樣本，算術平均為 1,872.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。