台北市中山區中山北路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 206 筆正數單價樣本，算術平均為 1,872.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區中山北路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本432 筆
平均每坪租金1,917.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
中山北路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 206 筆。
- 平均成交單價
- 1,872.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,241.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 843.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：45 筆
- 16–30 年：51 筆
- 31 年以上：83 筆
- 6–15 年：24 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十二樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 18,500 元／月 | 2,093.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段４４巷２２號九樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 106,400 元／月 | 1,577.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段４４巷２２號八樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 105,800 元／月 | 1,567.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段６５巷２４弄４之３號 | 租賃 | 2026-04-15 | 28,000 元／月 | 1,064.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段７７巷１７號八樓之１ | 租賃 | 2026-04-14 | 46,000 元／月 | 1,944.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段１６８之５號１１樓 | 租賃 | 2026-04-14 | 55,000 元／月 | 2,076.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段１２８巷９號四樓之２ | 租賃 | 2026-04-13 | 24,500 元／月 | 1,421.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段６５巷２弄１３號４樓之３ | 租賃 | 2026-04-12 | 21,224 元／月 | 1,911.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段１６８之５號６樓之２ | 租賃 | 2026-04-12 | 45,000 元／月 | 2,195.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段６２巷９號２樓之１ | 租賃 | 2026-04-11 | 35,000 元／月 | 1,369.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段５９巷９號５樓之８ | 租賃 | 2026-04-09 | 25,000 元／月 | 1,557.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號７樓之４ | 租賃 | 2026-04-09 | 23,000 元／月 | 2,301.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段１８３號七樓之５ | 租賃 | 2026-04-08 | 100,000 元／月 | 1,488.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段７７巷８號１１樓之５ | 租賃 | 2026-04-01 | 32,000 元／月 | 1,296.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路２段６５巷９號１１樓之１ | 租賃 | 2026-04-01 | 37,500 元／月 | 2,271.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路２段１６８之５號３樓之５ | 租賃 | 2026-03-31 | 35,000 元／月 | 1,868.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之７號七樓 | 租賃 | 2026-03-30 | 50,000 元／月 | 2,879.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段１８３號九樓之５ | 租賃 | 2026-03-27 | 87,914 元／月 | 1,309.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段５９巷４５號七樓之６ | 租賃 | 2026-03-26 | 35,000 元／月 | 3,002.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段４４巷２６號四樓 | 租賃 | 2026-03-26 | 105,800 元／月 | 1,560.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段１６８之３號四樓之６ | 租賃 | 2026-03-25 | 20,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號９樓之１ | 租賃 | 2026-03-25 | 16,000 元／月 | 1,610.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段４４巷２２號１１樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 102,810 元／月 | 1,524.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段４４巷２２號１１樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 102,810 元／月 | 1,524.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段４２巷１８號４樓之３ | 租賃 | 2026-03-24 | 38,000 元／月 | 3,398.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段９３巷６２號四樓 | 租賃 | 2026-03-23 | 41,700 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號５樓 | 租賃 | 2026-03-21 | 18,000 元／月 | 2,036.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段１８３號１０樓之２ | 租賃 | 2026-03-20 | 88,000 元／月 | 3,197.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段７７巷１７號九樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 68,000 元／月 | 2,526.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段４４巷２６號五樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 106,100 元／月 | 1,567.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 432 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。