台北市中山區五常街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 2,420.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區五常街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本29 筆
平均每坪租金2,016.0 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-07 00:00:00
五常街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 10 筆。
- 平均成交單價
- 2,420.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,276.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 1,802.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：7 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區五常街５３巷９號５樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 9,200 元／月 | 2,073.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號５樓 | 租賃 | 2026-07-18 | 10,000 元／月 | 2,251.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街１１巷３號９樓之２ | 租賃 | 2026-07-08 | 44,500 元／月 | 2,278.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號５樓 | 租賃 | 2026-04-16 | 13,500 元／月 | 3,041.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街３１號４樓 | 租賃 | 2026-03-14 | 60,000 元／月 | 3,276.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街１１巷７號１１樓之１ | 租賃 | 2026-01-30 | 68,000 元／月 | 2,678.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號五樓 | 租賃 | 2026-01-10 | 10,000 元／月 | 2,251.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號五樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 8,000 元／月 | 1,802.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷８號 | 租賃 | 2025-12-06 | 22,000 元／月 | 2,754.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號五樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 8,000 元／月 | 1,802.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷３號四樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 25,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號五樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 10,000 元／月 | 2,251.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街３１號九樓之１ | 租賃 | 2025-08-01 | 33,244 元／月 | 1,769.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街１１巷３號９樓之２ | 租賃 | 2025-06-20 | 44,500 元／月 | 2,278.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷７號五樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 31,200 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷１９號五樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 16,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街３１號十樓之２ | 租賃 | 2025-05-08 | 55,000 元／月 | 2,939.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街１１巷９號３樓之１ | 租賃 | 2025-04-30 | 75,000 元／月 | 1,550.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號五樓 | 租賃 | 2025-04-20 | 13,500 元／月 | 3,041.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號五樓 | 租賃 | 2025-04-20 | 9,500 元／月 | 2,139.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號五樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 9,900 元／月 | 2,228.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號五樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 7,500 元／月 | 1,689.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號五樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 10,000 元／月 | 2,251.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號五樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 9,200 元／月 | 2,073.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號五樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 8,000 元／月 | 1,802.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷９號五樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 8,000 元／月 | 1,802.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷３１號６樓 | 租賃 | 2025-01-23 | 48,000 元／月 | 1,243.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街５３巷３號４樓 | 租賃 | 2024-12-02 | 25,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區五常街６３號３樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 30,000 元／月 | 2,000.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 29 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。