台北市中山區南京東路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 35 筆正數單價樣本，算術平均為 2,509.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區南京東路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本87 筆
平均每坪租金2,373.5 元／坪
成交資料期間2024-12-19 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
南京東路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 35 筆。
- 平均成交單價
- 2,509.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 5,901.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 1,094.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：30 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號三樓之４ | 租賃 | 2026-09-23 | 14,000 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷３０號五樓之１ | 租賃 | 2026-09-16 | 18,000 元／月 | 1,478.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１巷５號五樓之３ | 租賃 | 2026-09-16 | 16,000 元／月 | 1,911.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段４６號１０樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 210,000 元／月 | 1,907.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２８號二樓之１ | 租賃 | 2026-08-25 | 16,000 元／月 | 1,352.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１巷５號二樓之９ | 租賃 | 2026-07-06 | 15,500 元／月 | 2,149.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１巷５號４樓之５ | 租賃 | 2026-07-04 | 25,000 元／月 | 2,364.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號三樓之２ | 租賃 | 2026-05-09 | 18,500 元／月 | 1,620.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１巷５號三樓之９ | 租賃 | 2026-04-27 | 14,000 元／月 | 1,851.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段８６號７樓之３ | 租賃 | 2026-04-27 | 41,790 元／月 | 1,699.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷３１號六樓之１ | 租賃 | 2026-04-21 | 18,000 元／月 | 1,362.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷１３號７樓 | 租賃 | 2026-04-18 | 16,956 元／月 | 4,017.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷１３號７樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 29,727 元／月 | 4,681.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路１段１３２巷１４號６樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 17,000 元／月 | 2,555.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷３０號五樓之１ | 租賃 | 2026-04-07 | 18,000 元／月 | 1,478.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２１號四樓之１ | 租賃 | 2026-03-23 | 15,000 元／月 | 1,293.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷１８號七樓之１ | 租賃 | 2026-03-16 | 48,000 元／月 | 2,030.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段５２號 | 租賃 | 2026-03-16 | 385,000 元／月 | 2,916.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１巷５號５樓之３ | 租賃 | 2026-03-16 | 16,000 元／月 | 1,911.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路１段１３２巷１３號７樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 21,913 元／月 | 4,288.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷１３號７樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 18,973 元／月 | 4,496.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路１段１３２巷１３號７樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 21,860 元／月 | 4,734.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷１３號７樓 | 租賃 | 2026-03-02 | 20,425 元／月 | 4,873.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２１號四樓之２ | 租賃 | 2026-01-30 | 16,500 元／月 | 1,831.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路１段１３２巷１３號７樓 | 租賃 | 2026-01-17 | 19,567 元／月 | 3,081.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷１４號６樓 | 租賃 | 2026-01-09 | 16,000 元／月 | 2,407.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路１段１３２巷１３號７樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 16,310 元／月 | 3,864.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２８號三樓之１ | 租賃 | 2025-12-17 | 14,500 元／月 | 1,226.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段２號之１ | 租賃 | 2025-12-11 | 50,000 元／月 | 5,901.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區南京東路一段１３２巷１４號６樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 13,500 元／月 | 2,030.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 87 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。