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台北市中山區南京東路二段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本126 筆
平均每坪租金2,017.7 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-19 00:00:00

南京東路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 48 筆。

平均成交單價
2,114.2 元／坪／月
最高成交單價
4,602.0 元／坪／月
最低成交單價
1,243.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：2 筆
  • 31 年以上：30 筆
  • 6–15 年：14 筆
  • 未提供：2 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市中山區南京東路二段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市中山區南京東路二段７-１號７樓租賃2025-05-0516,400 元／月2,522.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段７-１號３樓租賃2025-05-0423,000 元／月1,438.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１８８號十二樓租賃2025-05-0178,000 元／月1,894.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段７-１號３樓租賃2025-04-1917,000 元／月2,000.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號十二樓之１７租賃2025-04-1840,000 元／月2,717.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號八樓之１租賃2025-04-1545,600 元／月3,018.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號八樓之７租賃2025-04-0932,800 元／月2,238.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段６號９樓租賃2025-04-07100,000 元／月1,666.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號十二樓之１６租賃2025-03-3142,300 元／月2,899.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號八樓之２１租賃2025-03-2929,000 元／月2,116.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號１５樓之１２租賃2025-03-2735,000 元／月2,317.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號十一樓之８租賃2025-03-2642,000 元／月2,856.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號九樓之２２租賃2025-03-2530,000 元／月2,198.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段７-１號８樓租賃2025-03-2524,000 元／月2,000.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１４８號租賃2025-03-2416,500 元／月2,132.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段７-１號８樓租賃2025-03-2113,000 元／月1,858.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段２４巷８號五樓租賃2025-03-1955,000 元／月2,390.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段７-１號７樓租賃2025-03-1717,000 元／月2,268.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１４６號租賃2025-03-1222,995 元／月1,425.0 元／坪
臺北市中山區南京東路２段３８號３樓租賃2025-03-10220,000 元／月1,911.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段７-１號４樓租賃2025-03-0923,000 元／月1,352.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１４６號租賃2025-02-2025,000 元／月1,550.0 元／坪
臺北市中山區南京東路２段２０６號５樓之１租賃2025-02-17120,000 元／月1,931.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段６６號１０樓之２租賃2025-02-1460,000 元／月1,749.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段２３號１７樓之２租賃2025-01-23147,000 元／月2,165.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段２０２號租賃2025-01-15250,000 元／月7,517.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１４６號租賃2025-01-1020,000 元／月1,240.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１４６號租賃2025-01-1020,000 元／月1,240.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１４４號租賃2025-01-0723,300 元／月1,921.0 元／坪
臺北市中山區南京東路二段１４４號租賃2025-01-0723,300 元／月1,921.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 126 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市中山區南京東路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 48 筆正數單價樣本，算術平均為 2,114.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。