台北市中山區德惠街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 84 筆正數單價樣本，算術平均為 2,015.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區德惠街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本179 筆
平均每坪租金1,916.6 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
德惠街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 84 筆。
- 平均成交單價
- 2,015.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,502.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 869.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：10 筆
- 31 年以上：67 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區德惠街５２號９樓之９ | 租賃 | 2026-09-29 | 18,000 元／月 | 1,990.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１８３號一樓 | 租賃 | 2026-09-19 | 19,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街３４號五樓之１１ | 租賃 | 2026-09-11 | 11,000 元／月 | 1,666.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街３１號四樓 | 租賃 | 2026-08-29 | 14,000 元／月 | 2,294.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街６號９樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 57,000 元／月 | 1,600.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１６３號 | 租賃 | 2026-08-22 | 63,000 元／月 | 2,010.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街３２號７樓之１ | 租賃 | 2026-08-18 | 18,000 元／月 | 1,613.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街４５號八樓之七 | 租賃 | 2026-08-15 | 13,000 元／月 | 1,567.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１８２號五樓 | 租賃 | 2026-08-12 | 15,000 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１９３巷２３號４樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 12,000 元／月 | 1,597.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街４５號七樓之２６ | 租賃 | 2026-07-16 | 13,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１６號五樓之１２ | 租賃 | 2026-07-15 | 18,000 元／月 | 1,478.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街５２號７樓之１５ | 租賃 | 2026-07-15 | 16,800 元／月 | 1,881.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１９３巷２３號４樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 15,100 元／月 | 2,007.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街７之５號四樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 60,000 元／月 | 1,957.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１６號７樓之２ | 租賃 | 2026-07-07 | 18,800 元／月 | 1,626.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街２３號３樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 13,000 元／月 | 4,327.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１０號４樓之３ | 租賃 | 2026-05-09 | 21,500 元／月 | 2,407.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街２３號３樓 | 租賃 | 2026-05-03 | 14,800 元／月 | 4,426.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街２３號３樓 | 租賃 | 2026-05-03 | 18,800 元／月 | 3,759.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街２３號３樓 | 租賃 | 2026-05-03 | 15,500 元／月 | 3,977.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街２３號３樓 | 租賃 | 2026-05-03 | 15,800 元／月 | 4,502.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１５５號６樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 12,500 元／月 | 4,443.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１６號九樓之２ | 租賃 | 2026-04-30 | 19,500 元／月 | 1,937.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１５５號６樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 13,200 元／月 | 3,931.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１５５號６樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 15,500 元／月 | 2,740.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１０８號２樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 11,000 元／月 | 3,620.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街４５號六樓之２１ | 租賃 | 2026-04-22 | 17,500 元／月 | 1,802.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１５５號６樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 13,800 元／月 | 4,073.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１８３號 | 租賃 | 2026-04-20 | 15,000 元／月 | 869.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 179 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。