台北市中山區德惠街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 84 筆正數單價樣本，算術平均為 2,015.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區德惠街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本179 筆
平均每坪租金1,916.6 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
德惠街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 84 筆。
- 平均成交單價
- 2,015.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,502.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 869.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：10 筆
- 31 年以上：67 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區德惠街１６號四樓之１１ | 租賃 | 2025-04-09 | 17,500 元／月 | 1,474.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街４５號六樓之２１ | 租賃 | 2025-04-04 | 17,500 元／月 | 1,802.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１０號８樓之７ | 租賃 | 2025-03-31 | 17,500 元／月 | 1,937.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街４５號８樓之１５ | 租賃 | 2025-03-28 | 18,000 元／月 | 1,663.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街７之５號六樓 | 租賃 | 2025-03-14 | 54,600 元／月 | 1,779.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街３４號十一樓之２４ | 租賃 | 2025-03-14 | 12,000 元／月 | 1,739.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街５２號９樓之２１ | 租賃 | 2025-03-13 | 13,500 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街７之５號１１樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 55,510 元／月 | 1,808.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１０號３樓之１ | 租賃 | 2025-03-10 | 20,000 元／月 | 2,321.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街２３號９樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 15,000 元／月 | 1,736.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街７７號地下一層 | 租賃 | 2025-02-24 | 54,000 元／月 | 255.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１６號７樓之３ | 租賃 | 2025-02-19 | 20,000 元／月 | 1,729.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街７之２號九樓 | 租賃 | 2025-02-17 | 63,600 元／月 | 1,960.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１２號七樓之２ | 租賃 | 2025-02-11 | 55,000 元／月 | 2,516.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街７之６號六樓 | 租賃 | 2025-02-07 | 60,000 元／月 | 1,964.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１９３巷２３號４樓 | 租賃 | 2025-01-30 | 12,500 元／月 | 1,660.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街３巷１號６樓之２ | 租賃 | 2025-01-21 | 18,000 元／月 | 1,759.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街７之３號五樓 | 租賃 | 2025-01-16 | 69,000 元／月 | 2,089.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１６號八樓之８ | 租賃 | 2025-01-03 | 18,000 元／月 | 1,408.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街３１號八樓 | 租賃 | 2025-01-03 | 15,000 元／月 | 1,567.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街４５號６樓之８ | 租賃 | 2024-12-28 | 28,500 元／月 | 1,719.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街３４號１０樓之７ | 租賃 | 2024-12-25 | 6,500 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街３１號四樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 11,000 元／月 | 1,802.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街１６號８樓之４ | 租賃 | 2024-12-18 | 18,500 元／月 | 1,600.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街７之５號１２樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 55,600 元／月 | 1,812.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街３４號五樓之１１ | 租賃 | 2024-11-29 | 11,000 元／月 | 1,666.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街５２號８樓之９ | 租賃 | 2024-11-26 | 13,000 元／月 | 1,438.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街５２號１０樓之１７ | 租賃 | 2024-11-22 | 14,000 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街４５號九樓之１ | 租賃 | 2024-11-12 | 12,000 元／月 | 1,769.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 179 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。