台北市中山區新生北路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 28 筆正數單價樣本，算術平均為 1,736.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區新生北路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本46 筆
平均每坪租金1,619.2 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
新生北路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 28 筆。
- 平均成交單價
- 1,736.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,876.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 552.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：26 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區新生北路一段７８號十樓之１ | 租賃 | 2026-09-18 | 28,000 元／月 | 1,240.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段６２巷３號三樓 | 租賃 | 2026-09-11 | 17,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１１０號八樓之２ | 租賃 | 2026-09-09 | 18,000 元／月 | 1,567.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１０８之３號四樓之１４ | 租賃 | 2026-08-29 | 15,000 元／月 | 1,838.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１０２巷１０號五樓之３ | 租賃 | 2026-08-25 | 23,000 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１１０號十二樓之４ | 租賃 | 2026-08-20 | 19,800 元／月 | 1,418.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段２５號十一樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 26,843 元／月 | 1,570.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段５８號９樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 28,000 元／月 | 1,521.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段４５號房屋地下層 | 租賃 | 2026-07-09 | 30,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１１０號八樓之２ | 租賃 | 2026-07-08 | 18,000 元／月 | 1,567.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１０８之３號１０樓之１４ | 租賃 | 2026-07-06 | 19,500 元／月 | 2,390.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段５９號６樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 16,300 元／月 | 2,797.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１０８之３號十樓之１３ | 租賃 | 2026-05-07 | 7,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段５９號６樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 12,500 元／月 | 3,610.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段５９號６樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 20,500 元／月 | 4,876.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１１２號１２樓之５ | 租賃 | 2026-04-16 | 28,000 元／月 | 2,089.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段５９號６樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 22,200 元／月 | 3,812.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路１段１０８號１２樓之３ | 租賃 | 2026-03-13 | 21,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１０８號二樓之１ | 租賃 | 2026-03-04 | 22,000 元／月 | 1,653.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段５８號十樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 31,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１０８之３號２樓之１２ | 租賃 | 2026-02-13 | 12,000 元／月 | 1,726.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１０２巷１０號二樓之２ | 租賃 | 2026-02-13 | 25,000 元／月 | 1,663.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段７８號十樓之１ | 租賃 | 2026-01-21 | 27,000 元／月 | 1,197.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１０６號３樓之７ | 租賃 | 2025-12-26 | 11,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１０２巷１０號九樓之３ | 租賃 | 2025-12-04 | 20,000 元／月 | 1,309.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段４７巷２７號四樓之２ | 租賃 | 2025-11-25 | 16,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１０８之３號十一樓之４ | 租賃 | 2025-11-25 | 14,500 元／月 | 2,056.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段９８之３號一樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 47,000 元／月 | 1,197.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段９０號１２樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 10,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段６２巷１１號２樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 28,800 元／月 | 1,498.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 46 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。