台北市中山區新生北路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 176 筆正數單價樣本，算術平均為 1,756.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區新生北路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本448 筆
平均每坪租金1,707.6 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
新生北路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 176 筆。
- 平均成交單價
- 1,756.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,636.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 711.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：38 筆
- 31 年以上：113 筆
- 6–15 年：21 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區新生北路二段１３３巷１８號４樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 17,000 元／月 | 1,904.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６０巷２號７樓之１１ | 租賃 | 2026-07-20 | 15,000 元／月 | 1,580.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６２巷３８之３號６樓之１ | 租賃 | 2026-07-17 | 23,800 元／月 | 1,474.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６２巷３８之３號６樓之１ | 租賃 | 2026-07-17 | 23,800 元／月 | 1,474.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號８樓之３ | 租賃 | 2026-07-14 | 9,000 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號１１樓之１７ | 租賃 | 2026-07-13 | 12,500 元／月 | 1,603.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號１０樓之２３ | 租賃 | 2026-07-13 | 14,500 元／月 | 1,683.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷８號六樓之６ | 租賃 | 2026-07-12 | 65,000 元／月 | 2,740.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號四樓之２３ | 租賃 | 2026-07-09 | 13,440 元／月 | 1,927.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號五樓之１９ | 租賃 | 2026-07-09 | 7,000 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段４３號七樓之５ | 租賃 | 2026-07-08 | 17,000 元／月 | 2,046.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段７６號四樓之６ | 租賃 | 2026-07-05 | 18,575 元／月 | 1,858.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段７３號２樓之１４ | 租賃 | 2026-07-02 | 13,000 元／月 | 2,145.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號１０樓之３ | 租賃 | 2026-07-01 | 30,000 元／月 | 1,759.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段４０號６樓之６ | 租賃 | 2026-07-01 | 35,000 元／月 | 1,749.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段７３號４樓之２２ | 租賃 | 2026-05-09 | 8,000 元／月 | 1,617.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段４０號六樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 23,000 元／月 | 2,165.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號十二樓之２１ | 租賃 | 2026-05-08 | 13,200 元／月 | 1,236.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６０巷２號９樓之５ | 租賃 | 2026-05-08 | 12,000 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號十三樓之７ | 租賃 | 2026-05-07 | 13,420 元／月 | 1,554.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號１１樓之１８ | 租賃 | 2026-05-05 | 9,000 元／月 | 1,286.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號十樓之６ | 租賃 | 2026-05-04 | 13,000 元／月 | 1,937.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段７６巷１０號６樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 34,000 元／月 | 1,702.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號三樓之２８ | 租賃 | 2026-04-30 | 12,500 元／月 | 1,858.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１３３巷２７號 | 租賃 | 2026-04-27 | 30,000 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷１３號四樓之７ | 租賃 | 2026-04-25 | 23,400 元／月 | 2,208.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段７３號２樓之６ | 租賃 | 2026-04-24 | 12,000 元／月 | 1,498.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段４１巷４２號三樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 28,300 元／月 | 1,636.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號九樓之１２ | 租賃 | 2026-04-23 | 16,000 元／月 | 1,527.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段７２巷１７號八樓之２ | 租賃 | 2026-04-23 | 13,000 元／月 | 1,557.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 448 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。