台北市中山區松江路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 150 筆正數單價樣本，算術平均為 2,320.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區松江路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本366 筆
平均每坪租金2,167.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
松江路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 150 筆。
- 平均成交單價
- 2,320.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,767.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 651.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：15 筆
- 16–30 年：22 筆
- 31 年以上：100 筆
- 6–15 年：10 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區松江路４２６號４樓之５ | 租賃 | 2025-01-08 | 45,000 元／月 | 2,198.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１５０巷１１號 | 租賃 | 2025-01-08 | 73,957 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路６３巷１號６樓之２ | 租賃 | 2025-01-07 | 50,000 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３１８號１３樓之２ | 租賃 | 2025-01-05 | 125,000 元／月 | 1,726.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２３巷８之２號 | 租賃 | 2025-01-03 | 52,800 元／月 | 2,307.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２５９巷２４號３樓 | 租賃 | 2025-01-02 | 14,850 元／月 | 2,136.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２４巷２３號２樓 | 租賃 | 2025-01-01 | 8,300 元／月 | 1,663.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路８號三樓之１３ | 租賃 | 2024-12-29 | 15,000 元／月 | 2,350.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３０５號４樓 | 租賃 | 2024-12-26 | 13,500 元／月 | 2,331.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２５９巷２４號３樓 | 租賃 | 2024-12-26 | 17,000 元／月 | 2,615.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２５９巷２４號３樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 14,000 元／月 | 2,572.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１６９號四樓之１ | 租賃 | 2024-12-23 | 335,997 元／月 | 3,726.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３３０巷４３號２樓 | 租賃 | 2024-12-21 | 34,000 元／月 | 1,415.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２１號６樓 | 租賃 | 2024-12-19 | 609,000 元／月 | 2,413.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２７號１０樓之６ | 租賃 | 2024-12-18 | 18,800 元／月 | 2,099.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２７號１０樓之５ | 租賃 | 2024-12-18 | 17,800 元／月 | 1,967.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路８號１０樓之１７ | 租賃 | 2024-12-18 | 16,500 元／月 | 2,387.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１６０巷５之１號三樓之１ | 租賃 | 2024-12-17 | 19,500 元／月 | 1,739.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１０６之２號C戶 | 租賃 | 2024-12-17 | 208,840 元／月 | 4,000.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路８號３樓之２ | 租賃 | 2024-12-14 | 15,600 元／月 | 2,446.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３０５號４樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 17,000 元／月 | 2,936.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路６３巷１號五樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 50,000 元／月 | 3,002.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路５０號１１樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 88,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路９０巷２１號３樓 | 租賃 | 2024-11-30 | 19,500 元／月 | 1,841.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３１８號十二樓之１ | 租賃 | 2024-11-29 | 123,000 元／月 | 1,891.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２號３樓之７ | 租賃 | 2024-11-29 | 19,900 元／月 | 1,921.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３７２巷２７號二樓 | 租賃 | 2024-11-27 | 22,200 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２號１２樓之７ | 租賃 | 2024-11-27 | 19,000 元／月 | 1,831.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２６號７樓之３ | 租賃 | 2024-11-26 | 261,600 元／月 | 3,200.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路４２號九樓之１１ | 租賃 | 2024-11-22 | 25,000 元／月 | 1,894.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 366 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。