台北市中山區松江路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 150 筆正數單價樣本，算術平均為 2,320.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區松江路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本366 筆
平均每坪租金2,167.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
松江路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 150 筆。
- 平均成交單價
- 2,320.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,767.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 651.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：15 筆
- 16–30 年：22 筆
- 31 年以上：100 筆
- 6–15 年：10 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區松江路２７３號十樓之１ | 租賃 | 2025-08-13 | 30,000 元／月 | 2,324.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２７號八樓之１ | 租賃 | 2025-08-12 | 21,500 元／月 | 2,073.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路８號七樓之２１ | 租賃 | 2025-08-11 | 16,000 元／月 | 1,841.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３３０巷４３號二樓 | 租賃 | 2025-08-10 | 32,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１５０巷７號４樓 | 租賃 | 2025-08-09 | 18,500 元／月 | 1,911.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路８７號８樓之１ | 租賃 | 2025-08-07 | 160,000 元／月 | 2,278.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１６４巷１５號６樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 17,500 元／月 | 2,109.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路６６號６樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 291,270 元／月 | 1,993.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１５６巷１０號五樓之３ | 租賃 | 2025-08-02 | 20,000 元／月 | 1,329.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路６３巷１號３樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 35,000 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路５６２號五樓之１１ | 租賃 | 2025-07-28 | 21,000 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１３１號８樓 | 租賃 | 2025-07-26 | 95,000 元／月 | 1,901.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２６號３樓之１ | 租賃 | 2025-07-25 | 158,838 元／月 | 2,760.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１６４巷１５號 | 租賃 | 2025-07-23 | 17,500 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１０８巷３號 | 租賃 | 2025-07-21 | 72,070 元／月 | 2,288.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路６９巷７號４樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 52,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３６２巷４２號６樓之３ | 租賃 | 2025-07-17 | 29,000 元／月 | 2,116.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路９號五樓之１ | 租賃 | 2025-07-17 | 58,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１６巷１５號三樓 | 租賃 | 2025-07-17 | 23,300 元／月 | 1,696.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路６４巷２２號５樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 52,143 元／月 | 1,990.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１５０巷７號３樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 19,500 元／月 | 2,013.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２６號３樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 213,072 元／月 | 2,850.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１５８號１１樓之１ | 租賃 | 2025-07-04 | 94,500 元／月 | 1,630.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２２號６樓之２ | 租賃 | 2025-07-04 | 44,000 元／月 | 1,286.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１３３巷５０號四樓之１ | 租賃 | 2025-07-02 | 20,000 元／月 | 1,722.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１１１號７F之２ | 租賃 | 2025-07-01 | 57,000 元／月 | 3,580.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１８４巷２６弄１７號五樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 82,000 元／月 | 1,931.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２４巷２３號２樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 15,700 元／月 | 3,993.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１８２號６樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 160,000 元／月 | 2,050.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１１１號十樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 95,000 元／月 | 2,357.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 366 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。