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台北市中山區樂群二路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本16 筆
平均每坪租金1,639.1 元／坪
成交資料期間2024-12-13 00:00:00 ～ 2026-08-15 00:00:00

樂群二路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 6 筆。

平均成交單價
1,443.2 元／坪／月
最高成交單價
2,063.0 元／坪／月
最低成交單價
830.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：4 筆
  • 6–15 年：2 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市中山區樂群二路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市中山區樂群二路１５６號七樓租賃2026-08-1536,000 元／月833.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路２７９號１樓租賃2026-03-01150,000 元／月2,030.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路１７３之１號租賃2026-02-06120,000 元／月1,574.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路２６６巷８０號８樓租賃2026-01-25112,200 元／月1,329.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路１４８號二樓租賃2025-11-2639,000 元／月830.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路１１６巷６１弄１６號５樓租賃2025-11-21160,000 元／月2,063.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路９５號４樓之１租賃2025-09-27125,000 元／月1,395.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路２８２號租賃2025-08-1490,850 元／月2,317.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路１９８號６樓租賃2025-07-2441,000 元／月869.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路１０７號租賃2025-06-16170,000 元／月2,717.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路２９９號５樓之５租賃2025-04-2431,593 元／月1,656.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路１１６巷３３號３樓租賃2025-04-10370,000 元／月2,241.0 元／坪
臺北市中山區中山區樂群二路１８７號６樓之２租賃2025-03-25280,000 元／月1,650.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路３０巷３８弄３８號５樓之１租賃2025-03-14150,000 元／月2,268.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路１４８號三樓租賃2025-01-0840,000 元／月850.0 元／坪
臺北市中山區樂群二路１８７號４樓租賃2024-12-13165,000 元／月1,603.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 16 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市中山區樂群二路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 6 筆正數單價樣本，算術平均為 1,443.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。