台北市中山區民權西路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 5 筆正數單價樣本，算術平均為 1,921.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區民權西路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本20 筆
平均每坪租金1,852.0 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-04-22 00:00:00
民權西路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 5 筆。
- 平均成交單價
- 1,921.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,387.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 1,421.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：3 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區民權西路１１號８樓 | 租賃 | 2026-04-22 | 120,000 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路２７號１０樓之１ | 租賃 | 2026-04-10 | 25,000 元／月 | 2,066.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路１１號６樓之１ | 租賃 | 2026-03-19 | 75,000 元／月 | 1,421.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路９巷２２號７樓之５ | 租賃 | 2026-03-10 | 42,000 元／月 | 2,387.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路９巷２２號１０樓，１０樓之１，１０樓之２，１０樓之３ | 租賃 | 2026-02-17 | 32,000 元／月 | 2,198.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路９巷２２號六樓之２ | 租賃 | 2025-11-01 | 32,000 元／月 | 1,633.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路９巷２２號３樓之２ | 租賃 | 2025-08-28 | 31,500 元／月 | 1,610.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路１１號２樓之２ | 租賃 | 2025-08-21 | 58,000 元／月 | 1,425.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路１１號２樓之一 | 租賃 | 2025-08-20 | 65,000 元／月 | 1,825.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路９巷２２號９樓之３ | 租賃 | 2025-07-01 | 44,500 元／月 | 2,043.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路２０號八樓之７ | 租賃 | 2025-06-26 | 33,398 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路５８號４樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 36,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路３６之１號 | 租賃 | 2025-06-12 | 170,000 元／月 | 4,922.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路２７號６樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 120,000 元／月 | 1,478.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路９巷２２號十一樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 50,000 元／月 | 1,835.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路９巷２２號九樓之５ | 租賃 | 2025-02-26 | 43,000 元／月 | 1,838.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路２７號４樓之１ | 租賃 | 2025-02-14 | 60,000 元／月 | 1,474.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路９巷２２號９樓之２ | 租賃 | 2025-02-13 | 45,000 元／月 | 2,298.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路２０號７樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 58,800 元／月 | 1,471.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路９巷２２號４樓之１ | 租賃 | 2024-11-20 | 26,500 元／月 | 1,660.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 20 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:45（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-08-31 15:45（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。