台北市中山區民生東路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 66 筆正數單價樣本，算術平均為 2,012.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區民生東路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本157 筆
平均每坪租金1,955.6 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
民生東路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 66 筆。
- 平均成交單價
- 2,012.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,869.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 853.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：13 筆
- 31 年以上：53 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區民生東路一段８７號７樓之６ | 租賃 | 2026-09-18 | 19,500 元／月 | 1,868.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段８７號三樓之１ | 租賃 | 2026-09-10 | 18,000 元／月 | 1,669.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段８８號６樓 | 租賃 | 2026-09-08 | 14,000 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２５號１０樓之２８ | 租賃 | 2026-08-31 | 21,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段７８號６樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 16,000 元／月 | 1,484.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段７２號七樓之７ | 租賃 | 2026-08-14 | 16,500 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段７０巷１２號七樓之２ | 租賃 | 2026-07-18 | 17,800 元／月 | 1,494.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２５號五樓之８ | 租賃 | 2026-07-17 | 18,000 元／月 | 1,461.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段４２號八樓之９ | 租賃 | 2026-07-13 | 25,000 元／月 | 1,537.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２５號１２樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 19,900 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段７８號十二樓之３ | 租賃 | 2026-07-08 | 12,000 元／月 | 1,114.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段８８號７樓之３ | 租賃 | 2026-07-02 | 19,000 元／月 | 1,679.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段７０巷１２號三樓之３ | 租賃 | 2026-07-01 | 19,400 元／月 | 1,699.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２７巷１１號４樓之１ | 租賃 | 2026-05-07 | 30,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２５號９樓之３ | 租賃 | 2026-05-04 | 18,000 元／月 | 1,461.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段７２號５樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 12,800 元／月 | 4,869.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２５號５樓之３０ | 租賃 | 2026-05-01 | 22,000 元／月 | 1,739.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２５號１１樓之３ | 租賃 | 2026-04-30 | 16,000 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段７８號８樓之１ | 租賃 | 2026-04-15 | 19,400 元／月 | 2,139.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段７０巷１２號２樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 35,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２６號十二樓之２ | 租賃 | 2026-04-10 | 55,000 元／月 | 2,787.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段３９號 | 租賃 | 2026-04-07 | 138,000 元／月 | 4,149.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２５號十樓之３２ | 租賃 | 2026-04-02 | 18,000 元／月 | 1,372.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路１段８８號５樓之２ | 租賃 | 2026-03-30 | 18,000 元／月 | 1,448.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段７８號１２樓之６ | 租賃 | 2026-03-30 | 14,000 元／月 | 1,666.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２５號八樓之３１ | 租賃 | 2026-03-26 | 16,000 元／月 | 1,441.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２９號１０樓之１ | 租賃 | 2026-03-24 | 22,000 元／月 | 1,894.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２９號十二樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 24,000 元／月 | 3,200.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２９號十二樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 18,500 元／月 | 3,084.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２９號十一樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 24,000 元／月 | 3,200.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 157 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。