台北市中山區民生東路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 1,875.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區民生東路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本27 筆
平均每坪租金1,768.2 元／坪
成交資料期間2024-12-25 00:00:00 ～ 2026-04-13 00:00:00
民生東路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 8 筆。
- 平均成交單價
- 1,875.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,431.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 1,111.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：7 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區民生東路３段９巷１７號２樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 17,900 元／月 | 3,431.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段９巷５號２樓 | 租賃 | 2026-03-27 | 52,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段３號八樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 140,000 元／月 | 2,096.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段３號九樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 80,000 元／月 | 1,517.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路３段５７號２樓之２ | 租賃 | 2026-01-28 | 63,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段３２號１０樓之３ | 租賃 | 2026-01-08 | 149,566 元／月 | 1,474.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段３號七樓 | 租賃 | 2025-12-30 | 130,000 元／月 | 1,944.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段４９號７樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 264,893 元／月 | 2,198.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段１７號 | 租賃 | 2025-10-30 | 165,000 元／月 | 3,293.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段１１號７樓 | 租賃 | 2025-10-04 | 80,000 元／月 | 1,511.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段５７號７樓之２ | 租賃 | 2025-10-01 | 65,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段５７號９樓 | 租賃 | 2025-09-26 | 63,800 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段３６號３樓之９ | 租賃 | 2025-09-02 | 20,000 元／月 | 1,448.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段８８巷５號 | 租賃 | 2025-08-28 | 63,716 元／月 | 2,000.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段５７號４樓之３ | 租賃 | 2025-06-25 | 61,000 元／月 | 1,170.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段５７號５樓之２ | 租賃 | 2025-06-25 | 64,000 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段８號十一樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 682,317 元／月 | 2,698.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段３號１１樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 130,000 元／月 | 1,944.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段５７號６樓之１ | 租賃 | 2025-04-15 | 76,000 元／月 | 1,312.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段１７號 | 租賃 | 2025-03-31 | 170,000 元／月 | 3,395.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段５７號３樓之２+３樓之３ | 租賃 | 2025-03-28 | 140,000 元／月 | 1,279.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段５７號９樓之２ | 租賃 | 2025-03-13 | 63,000 元／月 | 1,104.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段２９號四樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 60,000 元／月 | 1,455.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段５７號２樓之２ | 租賃 | 2025-02-14 | 60,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段１１號３樓 | 租賃 | 2025-01-14 | 75,000 元／月 | 1,415.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段８８巷２８號五樓 | 租賃 | 2024-12-27 | 35,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路三段２號４樓之一 | 租賃 | 2024-12-25 | 624,488 元／月 | 3,150.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 27 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。