台北市中山區民生東路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 38 筆正數單價樣本，算術平均為 1,725.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區民生東路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本85 筆
平均每坪租金1,684.8 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
民生東路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 38 筆。
- 平均成交單價
- 1,725.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,673.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 860.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：30 筆
- 6–15 年：6 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區民生東路二段１號１４樓之３ | 租賃 | 2025-04-17 | 110,000 元／月 | 2,413.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段８３號四樓之３ | 租賃 | 2025-04-17 | 17,000 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路２段１號４樓之２ | 租賃 | 2025-04-12 | 105,000 元／月 | 1,709.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段２號５樓 | 租賃 | 2025-04-05 | 21,400 元／月 | 2,840.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段１號５樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 90,000 元／月 | 1,527.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段１１５巷２５弄７號二樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 19,900 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段１號４樓之１ | 租賃 | 2025-03-31 | 125,000 元／月 | 2,076.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段１４７巷６弄２３號三樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 23,625 元／月 | 1,544.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段６４號 | 租賃 | 2025-03-12 | 20,000 元／月 | 1,269.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段６４號 | 租賃 | 2025-03-12 | 20,000 元／月 | 1,269.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段１４７巷６弄１６號二樓 | 租賃 | 2025-03-08 | 18,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段２號５樓 | 租賃 | 2025-03-01 | 11,000 元／月 | 3,818.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段１號１３樓之３ | 租賃 | 2025-02-28 | 93,530 元／月 | 2,053.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段１２７巷６號３樓之３ | 租賃 | 2025-02-25 | 27,000 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段８３號二樓之２９ | 租賃 | 2025-02-19 | 15,000 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段９０巷１０號３樓 | 租賃 | 2025-02-12 | 25,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路２段３號９樓之２ | 租賃 | 2025-01-20 | 74,454 元／月 | 1,610.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段１１５巷１號１樓 | 租賃 | 2025-01-16 | 50,000 元／月 | 2,089.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段６４號 | 租賃 | 2024-12-19 | 24,000 元／月 | 1,524.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段１４７巷６弄２３號三樓 | 租賃 | 2024-12-09 | 15,000 元／月 | 1,960.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段４３號１樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 75,000 元／月 | 2,698.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段１４７巷６弄２１號三樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 21,210 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段８３號３樓之２３ | 租賃 | 2024-11-19 | 15,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段１１５巷３０號三樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 27,000 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路二段１１５巷４０號４樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 25,000 元／月 | 1,296.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 85 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。