台北市中山區民生西路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 19 筆正數單價樣本，算術平均為 2,218.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區民生西路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本38 筆
平均每坪租金1,985.4 元／坪
成交資料期間2024-11-29 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
民生西路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 19 筆。
- 平均成交單價
- 2,218.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 7,574.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 1,131.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：18 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區民生西路５４號１１樓 | 租賃 | 2026-09-08 | 15,000 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路４５巷５弄２０號４樓 | 租賃 | 2026-09-02 | 26,000 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路５４號九樓之２ | 租賃 | 2026-08-31 | 15,800 元／月 | 4,390.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路５４號九樓之２ | 租賃 | 2026-08-31 | 15,800 元／月 | 4,390.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路４５巷１１弄１３號二樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 29,000 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路４５巷５弄７號五樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 24,000 元／月 | 1,729.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路１６號三樓之５ | 租賃 | 2026-04-24 | 19,900 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路４５巷５弄９號５樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 30,000 元／月 | 2,238.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路１４號一樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 190,000 元／月 | 7,574.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路１６號八樓之９ | 租賃 | 2026-04-02 | 15,000 元／月 | 1,600.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路４５巷５弄２０號４樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 26,000 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路５４號十一樓之１ | 租賃 | 2026-03-06 | 15,000 元／月 | 1,726.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路４５巷５弄１７號四樓 | 租賃 | 2026-01-22 | 32,000 元／月 | 1,689.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路１６號十二樓之３ | 租賃 | 2026-01-10 | 22,000 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路４５巷７弄１６號２樓 | 租賃 | 2026-01-06 | 23,000 元／月 | 3,379.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路６號１１樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 54,613 元／月 | 1,451.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路１６號七樓之３ | 租賃 | 2025-12-03 | 23,000 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路４５巷７弄５號二樓之４ | 租賃 | 2025-11-18 | 23,000 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路５４號９樓之２ | 租賃 | 2025-11-14 | 40,000 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路１６號十二樓之１１ | 租賃 | 2025-10-28 | 18,000 元／月 | 1,841.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路５４號五樓之６ | 租賃 | 2025-10-21 | 17,000 元／月 | 1,861.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路１６號９樓之９ | 租賃 | 2025-10-17 | 28,000 元／月 | 2,985.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路４５巷７弄１９號３樓之１ | 租賃 | 2025-09-10 | 31,680 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路６２號４樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 25,500 元／月 | 1,689.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路６２號４樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 17,000 元／月 | 2,251.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路６２號４樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 17,000 元／月 | 2,251.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路６２號３樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 25,000 元／月 | 1,547.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路６２號３樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 17,000 元／月 | 2,102.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路１６號７樓之１０ | 租賃 | 2025-08-05 | 22,700 元／月 | 2,420.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路４５巷３弄７號三樓 | 租賃 | 2025-06-02 | 35,000 元／月 | 1,402.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 38 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。