台北市中山區遼寧街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 27 筆正數單價樣本，算術平均為 3,288.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區遼寧街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本55 筆
平均每坪租金2,795.0 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-02 00:00:00
遼寧街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 27 筆。
- 平均成交單價
- 3,288.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,853.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 774.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：24 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區遼寧街１６０號 | 租賃 | 2025-11-06 | 24,500 元／月 | 2,744.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街８１巷１６號３樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 10,000 元／月 | 1,613.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街７６巷２之１號五樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 11,000 元／月 | 1,570.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街１８５巷１９號２樓 | 租賃 | 2025-10-19 | 23,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街１０５巷３號３樓 | 租賃 | 2025-10-10 | 22,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街７６巷２之１號五樓 | 租賃 | 2025-07-22 | 12,000 元／月 | 1,716.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街１６０號 | 租賃 | 2025-06-25 | 29,500 元／月 | 2,823.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街１６０號 | 租賃 | 2025-06-24 | 20,000 元／月 | 3,808.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街２１１號五樓之２ | 租賃 | 2025-05-22 | 35,000 元／月 | 1,246.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街６２巷１４號二樓之３ | 租賃 | 2025-04-28 | 24,583 元／月 | 2,886.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街７６巷１１號２樓之１ | 租賃 | 2025-03-29 | 17,000 元／月 | 1,481.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街８１巷１６號３樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 9,000 元／月 | 2,043.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街１６０號 | 租賃 | 2025-03-07 | 23,000 元／月 | 3,445.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街１６０號 | 租賃 | 2025-03-07 | 23,000 元／月 | 3,445.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街１６０號 | 租賃 | 2025-02-15 | 28,500 元／月 | 2,939.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街１６０號 | 租賃 | 2025-02-15 | 28,500 元／月 | 2,939.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街８１巷１６號３樓 | 租賃 | 2025-02-05 | 10,000 元／月 | 2,182.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街２０１巷２號 | 租賃 | 2025-02-03 | 27,500 元／月 | 2,212.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街２０１巷２號 | 租賃 | 2025-02-03 | 27,500 元／月 | 2,212.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區台北市中山區遼寧街２５９巷１號１樓，地下室 | 租賃 | 2025-01-23 | 80,000 元／月 | 1,359.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街１１６巷４號１樓 | 租賃 | 2025-01-15 | 60,000 元／月 | 3,709.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街１０１巷２５號４樓之３ | 租賃 | 2025-01-11 | 38,000 元／月 | 1,719.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街１９巷３０號２樓B室 | 租賃 | 2024-12-30 | 19,000 元／月 | 3,375.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街１８５巷１９號二樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 23,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區遼寧街８１巷１６號３樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 10,000 元／月 | 1,613.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 55 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。