台北市中山區錦州街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 75 筆正數單價樣本，算術平均為 1,905.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區錦州街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本174 筆
平均每坪租金1,798.7 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
錦州街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 75 筆。
- 平均成交單價
- 1,905.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 5,868.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 658.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：68 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區錦州街５０號七樓之２７ | 租賃 | 2026-04-28 | 15,000 元／月 | 1,600.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３０巷１１號三樓之６ | 租賃 | 2026-04-27 | 16,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街２５４號２樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 19,600 元／月 | 3,101.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街２１號十一樓之３ | 租賃 | 2026-04-24 | 13,000 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街５０號１１樓之２７ | 租賃 | 2026-04-14 | 16,000 元／月 | 1,706.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街１４６號 | 租賃 | 2026-04-10 | 57,000 元／月 | 1,993.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３０巷１１號九樓之２３ | 租賃 | 2026-04-01 | 11,000 元／月 | 1,881.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街２５９號 | 租賃 | 2026-03-31 | 31,200 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街２１號１１樓之４ | 租賃 | 2026-03-27 | 13,000 元／月 | 1,775.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３０巷１１號七樓之１０ | 租賃 | 2026-03-26 | 10,200 元／月 | 1,663.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街１４６號 | 租賃 | 2026-03-25 | 32,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３０巷１１號９樓之１２ | 租賃 | 2026-03-21 | 13,000 元／月 | 1,845.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街５０號十樓之２２ | 租賃 | 2026-03-21 | 16,500 元／月 | 1,759.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街２１號４樓之３ | 租賃 | 2026-03-16 | 20,000 元／月 | 2,787.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３０巷１１號七樓之２６ | 租賃 | 2026-03-10 | 12,000 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街１２號八樓之５ | 租賃 | 2026-03-07 | 17,000 元／月 | 1,636.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３６６號２樓 | 租賃 | 2026-03-07 | 16,200 元／月 | 4,869.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３０巷１２號十一樓之３ | 租賃 | 2026-03-07 | 16,000 元／月 | 1,689.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３０巷１２號３樓之６ | 租賃 | 2026-03-06 | 22,000 元／月 | 1,630.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街４２６巷１弄２０號３樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 34,000 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街２５６-１號 | 租賃 | 2026-02-28 | 13,500 元／月 | 2,648.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３７４號３樓 | 租賃 | 2026-02-26 | 18,000 元／月 | 3,005.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３１５號３樓 | 租賃 | 2026-02-24 | 14,000 元／月 | 3,560.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３０巷１１號７樓之１３ | 租賃 | 2026-02-12 | 12,000 元／月 | 1,871.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３７８號五樓 | 租賃 | 2026-02-05 | 29,600 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街１５７巷２３號３樓 | 租賃 | 2026-02-03 | 15,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街５０號九樓之２２ | 租賃 | 2026-02-03 | 12,000 元／月 | 1,279.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街５０號十一樓之７ | 租賃 | 2026-01-31 | 19,800 元／月 | 1,729.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３０巷１１號９樓之７ | 租賃 | 2026-01-31 | 7,500 元／月 | 1,369.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３０巷１１號七樓之６ | 租賃 | 2026-01-30 | 7,500 元／月 | 1,369.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 174 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。