台北市中山區龍江路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 71 筆正數單價樣本，算術平均為 2,097.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區龍江路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本154 筆
平均每坪租金1,845.1 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
龍江路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 71 筆。
- 平均成交單價
- 2,097.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,559.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 522.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：6 筆
- 31 年以上：62 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區龍江路４５７巷９號１樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 12,500 元／月 | 2,499.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２８８號２樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 21,000 元／月 | 2,023.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２５３號６樓 | 租賃 | 2025-05-02 | 9,200 元／月 | 2,377.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路４５７巷９號２樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 15,200 元／月 | 2,026.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２５３號６樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 7,200 元／月 | 1,699.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２１１號三樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 20,000 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２０９巷６之１號二樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 19,900 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２３５號１２樓 | 租賃 | 2025-03-26 | 79,270 元／月 | 1,190.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路１６４號４樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 28,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路３５６巷４４號２樓 | 租賃 | 2025-03-05 | 10,000 元／月 | 1,990.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２８８號５樓之３ | 租賃 | 2025-02-28 | 18,700 元／月 | 1,683.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２２３巷１２號四樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 35,000 元／月 | 1,418.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路１５５巷１號三樓之１ | 租賃 | 2025-02-24 | 22,500 元／月 | 1,821.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２５３號６樓 | 租賃 | 2025-02-22 | 8,200 元／月 | 1,937.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２５３號６樓 | 租賃 | 2025-02-14 | 9,200 元／月 | 2,377.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路３７０巷５３號４樓 | 租賃 | 2025-02-10 | 28,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路４５７巷９號１樓 | 租賃 | 2025-02-03 | 5,700 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２５７巷１４號４樓 | 租賃 | 2025-01-21 | 26,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路３３１巷８號三樓 | 租賃 | 2025-01-17 | 34,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路４１２巷３０號 | 租賃 | 2025-01-06 | 28,000 元／月 | 2,162.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２５３號６樓 | 租賃 | 2025-01-01 | 7,200 元／月 | 1,699.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２５２號２樓 | 租賃 | 2024-12-31 | 35,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路３２８巷２３號五樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 35,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路１２０巷９號１０樓之１３ | 租賃 | 2024-12-23 | 28,000 元／月 | 1,686.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路９５號３樓 | 租賃 | 2024-12-09 | 30,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路４５７巷９號２樓 | 租賃 | 2024-12-08 | 16,000 元／月 | 2,132.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路３７巷４２號５樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 25,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路４５７巷９號２樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 16,000 元／月 | 2,132.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路２５３號６樓 | 租賃 | 2024-11-27 | 8,700 元／月 | 2,248.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路４５７巷９號２樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 16,100 元／月 | 2,145.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 154 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。