時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市中山區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,588 筆
平均每坪租金2,057.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台北市中山區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市中山區民權東路二段９號六樓之１４租賃2024-12-2712,000 元／月962.0 元／坪
臺北市中山區民生東路一段７８號十二樓之２租賃2024-12-2714,000 元／月1,544.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段５９巷２１號九樓之２租賃2024-12-2715,000 元／月1,286.0 元／坪
臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號四樓之１０租賃2024-12-2717,000 元／月2,271.0 元／坪
臺北市中山區民生東路三段８８巷２８號五樓租賃2024-12-2735,000 元／月1,045.0 元／坪
臺北市中山區錦州街５０號６樓之１０租賃2024-12-269,000 元／月787.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段４６號１０樓之４租賃2024-12-2618,500 元／月2,109.0 元／坪
臺北市中山區劍南路６０５號６樓之１租賃2024-12-2530,000 元／月1,557.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段４６號二樓之２租賃2024-12-259,300 元／月969.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段４６號十一樓租賃2024-12-2512,300 元／月1,071.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段４６號十一樓之４租賃2024-12-259,300 元／月1,048.0 元／坪
臺北市中山區民生東路一段７２號七樓之七租賃2024-12-2516,500 元／月1,084.0 元／坪
臺北市中山區德惠街３４號１０樓之７租賃2024-12-256,500 元／月1,015.0 元／坪
臺北市中山區新生北路１段１０２巷１０號９樓之３租賃2024-12-2420,000 元／月1,309.0 元／坪
臺北市中山區新生北路２段６６號１１樓租賃2024-12-2412,500 元／月1,891.0 元／坪
臺北市中山區林森北路５８７號十樓之６租賃2024-12-2356,500 元／月2,030.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷１７號７樓租賃2024-12-2369,000 元／月2,073.0 元／坪
臺北市中山區龍江路１２０巷９號１０樓之１３租賃2024-12-2328,000 元／月1,686.0 元／坪
臺北市中山區錦州街２１號９樓之７租賃2024-12-2312,000 元／月1,577.0 元／坪
臺北市中山區民生東路一段８８號六樓租賃2024-12-2314,000 元／月1,263.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,588 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市中山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,099 筆正數單價樣本，算術平均為 2,107.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。