台北市中山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,099 筆正數單價樣本，算術平均為 2,107.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,588 筆
平均每坪租金2,057.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區松江路８號３樓之２ | 租賃 | 2024-12-14 | 15,600 元／月 | 2,446.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區復興南路一段３４號９樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 57,000 元／月 | 1,633.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段１６號４樓之２ | 租賃 | 2024-12-13 | 19,600 元／月 | 1,521.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權東路二段９號１０樓之９ | 租賃 | 2024-12-13 | 12,000 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段５８巷６號七樓之７ | 租賃 | 2024-12-13 | 15,000 元／月 | 1,461.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區林森北路３１０巷２號３樓之３ | 租賃 | 2024-12-12 | 28,000 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權東路２段９號１０樓之１２ | 租賃 | 2024-12-12 | 12,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區建國北路一段１５０號３樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 40,000 元／月 | 2,807.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生東路一段２６號７樓之６ | 租賃 | 2024-12-10 | 40,000 元／月 | 3,289.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區農安街８號十三樓之１ | 租賃 | 2024-12-10 | 40,000 元／月 | 2,307.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區林森北路３６３號１６樓之１ | 租賃 | 2024-12-10 | 81,000 元／月 | 2,579.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區天祥路８０號三樓之１０ | 租賃 | 2024-12-10 | 32,000 元／月 | 2,489.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區復興北路８２號１２樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 48,000 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民生西路１６號十二樓之３ | 租賃 | 2024-12-10 | 22,000 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段１２號８樓之１ | 租賃 | 2024-12-10 | 24,500 元／月 | 1,372.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號十二樓之１９ | 租賃 | 2024-12-09 | 12,000 元／月 | 1,104.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區農安街６號５樓之１３ | 租賃 | 2024-12-09 | 40,000 元／月 | 2,631.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區農安街６號２樓之７ | 租賃 | 2024-12-09 | 60,000 元／月 | 3,507.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６０巷２號１１樓之７ | 租賃 | 2024-12-09 | 10,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區農安街８號１１樓 | 租賃 | 2024-12-07 | 89,000 元／月 | 3,805.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,588 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。