時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市中山區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,588 筆
平均每坪租金2,057.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台北市中山區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市中山區林森北路５８７號６樓之８租賃2026-03-0160,000 元／月2,212.0 元／坪
臺北市中山區林森北路３６３號１４樓之５租賃2026-03-0157,627 元／月2,860.0 元／坪
臺北市中山區農安街２６號８樓租賃2026-03-0125,800 元／月3,709.0 元／坪
臺北市中山區民生東路二段１號１３樓之３租賃2026-02-2898,530 元／月2,162.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷８號五樓之３租賃2026-02-2841,000 元／月1,940.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段１８３號十六樓之１租賃2026-02-2880,000 元／月2,906.0 元／坪
臺北市中山區農安街８號２樓之２租賃2026-02-2850,000 元／月3,104.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號８樓之３租賃2026-02-2763,000 元／月3,140.0 元／坪
臺北市中山區德惠街５２號６樓之１租賃2026-02-2718,000 元／月1,441.0 元／坪
臺北市中山區松江路４２６號四樓之５租賃2026-02-2650,000 元／月2,443.0 元／坪
臺北市中山區德惠街８號十樓之３租賃2026-02-2632,284 元／月1,901.0 元／坪
臺北市中山區雙城街１３巷２２號４樓之１租賃2026-02-2640,000 元／月1,987.0 元／坪
臺北市中山區新生北路二段６６號１１樓之９租賃2026-02-2615,000 元／月1,848.0 元／坪
臺北市中山區德惠街３４號７樓之２２租賃2026-02-2616,500 元／月1,987.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段４４巷２６號十三樓租賃2026-02-26107,400 元／月1,587.0 元／坪
臺北市中山區中山北路二段４４巷２６號十三樓租賃2026-02-26107,400 元／月1,587.0 元／坪
臺北市中山區林森北路５８７號９樓之２租賃2026-02-2665,000 元／月2,393.0 元／坪
臺北市中山區長春路４１０號１０樓之５租賃2026-02-2618,000 元／月1,904.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段２３號１１樓之１租賃2026-02-2624,000 元／月1,577.0 元／坪
臺北市中山區中山北路３段３６巷２號６樓租賃2026-02-2635,000 元／月1,094.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,588 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市中山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 1,112 筆正數單價樣本，算術平均為 2,108.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。